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99(论坛动态团购房源户型图装修案例)

开盘时间：2011年8月20日已开盘

入住时间：2013年1月

价格：均价15000元/平方米

物业地址：济南历下南临回龙山，东临浆水泉路，西临二环东路

项目特色：豪华居住区,景观居所, 地产

动态： 99， 旅游路商圈，南临回龙山，西临二环东路，东临浆水泉路，交通便捷。现仅剩三号楼七层小高层 后十几套花园洋房待售，精装修均价15000元/平左右。 99铂金商业街，抢占浆水泉稀缺财富矿脉，十万 客群，品牌商家强势入驻保障 ，现铺实景火爆发售中，欢迎抢购！详询 400-890-0000转670389。

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99效果图

99由 集团旗下地产旅游公司所属山东 绿苑房地产开发有限公司倾力打造。 集团资金实力雄厚，曾荣获2006年度中国上市公司成长百强第八名、2007年上市公司 董事会、2008年度中国 500家企业等殊荣，其旅游地产公司先后开发了济南 时代、淄博 国际、莱州 海岸、高密 花园等旅游地产项目。

99南依回龙山和浆水泉公园，西守二环东路，旅游路贯穿而过，总占地约1200余亩，总建筑面积近百万平米，堪称济南东部山水大盘。项目产品类型涵盖别墅、花园洋房、高层等，建筑设计采用了成熟典雅的ART DECO建筑风格，线条剪裁的经典美学，细节装饰更是突出整体的视觉美感。项目周边自然山水与私家园林完美结合，水岸青山移步换景，园林坡地曲径通幽， 99打造观筑合一的生活新境界。凭借完美的规划理念，对项目的精雕细琢， 99一举荣获2008博鳌房地产论坛“中国房地产十大风尚楼盘”。

99一期旅游路北组团总建面二十多万平方米，容积率1.64，产品类型有花园洋房、小高层、高层等尊贵的专属选择，户型多样，规划配套有尊贵会所、中 、幼儿园、商业综合体，生活便利。即将公开发售，敬请关注。

99，与雅士为邻，与名士为友，旅游路上的名流圈。主题：王者•归来——景观结合小区欧式的建筑形式，具有法国皇家园林般的气势，是业主身份与地位的象征。主要从两个方面来体现：

●王者

景观强调南北轴线的通透，同过入口延续到 1500M2的巨大水景营造气势磅礴的欧式景观。

1、 入口是小区的门面，欧式铁艺大门与门卫岗亭的结合，展示小区的品位与档次。

2、 入口雕塑喷泉：结合喷泉水景，提升王者之势，形成主入口的标志性景观。

3、 参考法式园林，整齐布置两侧绿化，强调轴线关系，延伸视线，置身其中，心中充满自豪与憧憬。

4、 铺装选择花岗岩为主要材料，工艺精致，尽显品质与档次。

5、 景观区1500m2开阔的水面结合了深水区、浅水区、按摩区，儿童戏水区， 化的为业主提供全方位的享受，展示“王者”对奢华的生活品质的要求。

6、 与 水景相映成景的亭、台、廊等景观元素环绕周围，提供一个可观赏，游玩的活动空间。

7、 材料选择米黄与浅红，营造奢华的视觉感受。

●归来

主要从宅间组团景观小空间的组织强调“荣归”的感觉，主要体现家的温馨与惬意。

1、 开场的草坪与周围修剪整齐的灌木形成围合的空间，强调私家庭院的氛围。

2、 对称的布局强调欧式园林的精髓

3、 爬满鲜花的花架为业主提供舒适便捷的休憩设施。

4、 潺潺的跌水不仅是观景的焦点，同时也是听觉上的享受

5、 暖色的铺装材料，营造舒适温馨的色彩空间

儿童游乐设施的布置为各个年龄阶段的居民提供休闲的空间

本小区户型主要有两室两厅一卫，和三室两厅两卫及四室和四室以上户型；户型采用全明设计，功能分区合理，面积配比合理，无浪费面积，居住舒适度高等特点；户型的建筑面积从90平方米到280平方米不等；各种户型套数充足；花园洋房一梯两户，小高层一梯三户，高层两梯两户到两梯四户不等。项目分4期开发，分别为华府、景城、山水郡和兰溪谷；共占地面1200亩，建筑面是100万平方米，其中华府已销售完毕；景城分为两期开发，1#、2#、3#、4#、6#、14#、15#、16#、17#、18#楼一期开发，目前已开始动工，预计2011年初交房，5#、7#、10#、11#、12#楼预计二期开发，具体时间暂时未定。

99.景城有花园洋房（共7层，楼24高米）、小高层（共11层，楼高33米）、高层（共20层，楼高62米），共21栋楼，1262户； 99山水郡有花园洋房、别墅、高层等。

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