综合评分4.8 

 世茂·原山首府坐落于传统主城区市中区二环南路之内，白马山南路北侧，东隔济微路与青龙山、济南大学相望，北有改造一新的大众广场。

优点

 1、二环内，离市区近，交通便利；
2、生活配套完善，可满足社区业主基本需求；
3、社区内绿化环境好，业主居住舒适度高

缺点

 1、周边区域属老城区，设施道路等年代较久；
2、规划学校还没有具体签定

价格

 世茂·原山首府高层的价格为8800元/㎡起，相比起周边的楼盘来说还算是比较便宜的，周边的绿地·海珀天沅均价22000元/平，绿地国际城高层起价11500元/平，所以，在价格方面还是很占优势的。下面给大家看一下近三个月的房价走势。

楼栋户型

 现在在售的户型面积为户型面积70㎡90-120㎡（建面），两室至三室，在售洋房户型（建面）143㎡、165㎡，四室，总体来说，户型方正，利用率高，宽景阳台，可以改造成多功能区，丰富居民生活。下面跟大家分享一下高层和洋房的户型图。

配套

 世茂·原山首府周边配套齐全，教育资源丰富，幼儿园有白马山幼儿园、育贤幼儿园等；小学有白马山小学、育贤小学、育贤二小、育贤四小等；中学有育贤中学；大学有济南大学，教育氛围浓厚。周边有济南市第五人民医院、济南市第四人民医院市中分院、齐鲁儿童医院、东方红医院等，医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。周边商业有和谐广场、华润万家（大众广场店）、华联超市（济南大学店）、大润发（市中山水店）、银座商城等，等集购物、餐饮、娱乐、休闲于一身，周末闲暇时可以和朋友一起相聚。缺点是它的周边环境有一点脏乱，如果后期能休整一下就更好了。

地段交通

 可以乘坐125路和13路至白马山啤酒厂下车，虽然周边公交车不多，但都是车，出行还是挺方便的，在位置上看来，他也许不是好的选择，但是综合价格和户型来说，它的性价比很高。

小区品质

 世茂是一个注重绿化建设的一个开发商了，从售楼处就可以看到，它的绿化做的就非常的好看，现实生活中的花园，不喜欢高层的朋友，可以考虑下世茂的花园洋房，这里空气清新，绿化率高，环境优美，而且世茂也是个大品牌，不用太担心质量的问题。下面是他们售楼处的照片，是不是很美！