手机看新闻

万科济南张马屯地块规划出炉 首推15栋楼仅两栋高层

来源:房天下 2017-05-27 07:00:00

[摘要] 万科济南张马屯地块规划出炉 首推15栋楼仅两栋高层

(本文来源:山东商报)

日前,济南市规划局发布了万科紫台房地产项目建设工程规划许可批后公示,该地块即去年8月份土拍大战中的张马屯“地王”。在此次公示的15栋楼中,仅两栋高层,是万科在济南别墅项目。

2016年8月12日,在经过327轮激烈竞价后,万科地产以6.78亿元拿下工业北路张马屯地块,溢价率达342%,折合楼面价9613元/平。按此推算,该地块后期开发后开发商至少要卖到1.6万元/平以上,而当时万科新里程均价1.2万元/㎡,附近的祥泰城、万象新天都在1万元/㎡左右。张马屯地块是去年土拍大战中楼面价近万的项目,因此格外引人关注。

近日,济南市规划局发布了该项目规划许可批后公示。万科张马屯地块在规划局的备案名为万科紫台,项目对外宣传的案名为万科海佑府,此次共公示15栋楼,其中两栋为24层的高层住宅;十一栋为4层的多层住宅;还有两栋3层的低层住宅,这也是万科在济南的别墅项目。

根据规划,张马屯地块的土地竞得人须出资建设与本宗土地相关联的教育设施,用地面积不少于1.45公顷的24班小学,建设费用约3200万元,建成后移交教育部门。

此外,因该项目处于文物保护单位殷商文化遗址建筑控制保护范围内,项目设计方案须报省文物部门批准,严格控制建筑规模、体量和高度;项目实施过程中须在文物部门指导下完善考古勘探和发掘工作,并全程接受监督监管。土地竞得人须代建项目相邻的文物保护公园,建设费用约1200万元,建成后无偿移交历城区有关部门。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
1 0
大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 市中
      • 槐荫
      • 历下
      • 历城
      • 高新
      • 天桥
      • 长清
      • 章丘
      • 济阳
      • 商河
      • 其他
      • 平阴
      • 莱芜
      • 钢城
    • 不限
      • 100万以下
      • 100-150万
      • 150-200万
      • 200-250万
      • 250-300万
      • 300-350万
      • 350-400万
      • 400-450万
      • 500万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com