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[摘要] 1月18日，国家统计局发布2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。济南新房环比价格在持续4个月的下降之后，终于止住下跌势头，实现0.3%的上涨。不过二手房环比价格出现0.1%的下降。
本文来源： 齐鲁晚报
1月18日，国家统计局发布2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。济南新房环比价格在持续4个月的下降之后，终于止住下跌势头，实现0.3%的上涨。不过二手房环比价格出现0.1%的下降。
在新建商品房方面，济南环比上涨0.3%，同比上涨0.9%；青岛环比上涨0.2%，同比上涨4.2%；烟台环比上涨0.4%，同比上涨8.2%；济宁环比上涨0.4%，同比上涨9.0%。
在二手房方面，济南环比下降0.1%，同比上涨2.4%；青岛环比上涨0.2%，同比上涨8.9%；烟台环比上涨0.5%，同比上涨6.9%；济宁环比上涨0.7%，同比上涨7.8%。
从去年8月份开始到11月，济南新房环比价格一直呈现下降态势。8月，济南的新房价格环比下降0.3%，结束了持续五个月的微涨，9月份济南新房价格持续下降，下降幅度也增加了0.3个百分点；10月，济南新房价格环比下降0.2%，11月环比下降0.1%。从下降趋势上来讲，降幅每个月都在减少。
不过在二手房方面，济南房价环比依然保持下降的趋势。
另外，青岛、烟台、济宁新房和二手房价格一直在持续微涨。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读12月份房价数据时称，2017年12月份热点城市新建商品住宅价格总体稳定：
一、热点城市新建商品住宅价格总体稳定，多数城市低于上年同期价格水平
12月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。从环比看，有4个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至0.3个百分点之间；北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看，有9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.0个百分点之间，这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。
二、70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落
据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落，12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同，二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落，比上月回落0.1个百分点。
三、70个大中城市中一线城市房价环比持平或下降，二三线城市房价环比微涨
初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比均上涨0.3%，涨幅均与上月相同。
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