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[摘要] 此次出让的10宗地块于1月17日开始挂牌,至挂牌截止时刘智远 9宗土地以833191万元的起始价成交,摘牌企业为银丰。唐冶 1宗土地经过4轮竞价,以4587万元成交。
1月29日,刘智远 9宗、唐冶 1宗土地迎来成交。此次出让的10宗地块于1月17日开始挂牌,至挂牌截止时刘智远 9宗土地以833191万元的起始价成交,摘牌企业为银丰。唐冶 1宗土地经过4轮竞价,以4587万元成交。
此次刘智远 成交的9宗土地包含7宗居住用地、1宗商业商务用地和1宗医卫慈善用地,土地面积共计484855平米,合约727.28亩。按照成交价计算,居住用地 楼面价格7312元/平米。出让条件包括:拿地企业要培育打造一家特色鲜明的三级综合医院,须引入并建设免疫细胞治疗技术研究 、干细胞移植技术研究与临床应用 和基因技术研究与检测 。该医院要培育打造服务于济南市以及惠及周边区域人群医疗健康需求的 医疗,既可满足基本医保,又能满足商业医保,以血液、心、脑、肿瘤、妇儿等市场中需求大的病种学科为基点。医院建成运营后须达到特色项目三年内省内一流、五年内国内 。除了三级综合医院,拿地企业还要配建 、保障房、安置房,不算医院建设成本在内,总价达到132亿元。
唐冶 1宗土地位于唐冶 幼安街北侧的批发零售地块,竞价4轮, 终以4587万元的价格成交,根据挂牌文件要求,地块经营业态须为大型商业批发零售业,竟得人须在竣工开业后支持经营不少于10年,10年内不得对外分割销售。
此次出让的10宗土地以刘志远 9宗地尤为引人注目,9宗土地都属于历下区,大致位于经十路以北,高新区东边。放眼东部,此地块可以说是除了CBD 外,距离主城区 近的待开发 ,也是历下区待开发土地比较集中的三个 之一。
各地块位置如下图
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