房价真的会跌？事实一次次成功的打脸

身边很多朋友问小编，房价会跌吗？讲真从1998年开始就已经在说房价要跌了，一直到2018年了，你看到房价真的跌了吗？据调查，济南CBD、历下区均价已攀至2.4万元/平米，属济南房价 的区域，尽管限购政策不断加码，但刚需族、 族，不断上演着抢房大战。

济南CBD，3.2平方公里的土地，云集政治、经济、文化、科技、商务、 等城市的精粹。据悉， CBD三年内即将拥有3家以上五星级酒店，10家以上 商业 、50家以上金融机构省级总部，100家以上 500强和国内500强入驻发展，建成后将带来超50万人流。也难怪众多买房者们纷纷在此一掷千金。

小编走访了周边二手房，位于工业南路与奥体中路 的房价均已突破2万元/㎡，同样位于该区域的中海紫御东郡，盛景家园二手房价格已达2.2万元/㎡-2.3万元/㎡不等，中铁汇苑二手房价早已直飙至均价2.4万元/㎡，且房价相比较二月均有不同幅度的增长。由此可见，伴随着CBD建设的日趋完善， 的价值亦呈现上升状态。

粗略算下来，假设一套CBD房子以单价24000元/平来计算，100平总价240万元，按平均工资7056元/月计算，年薪约8.5万元，那需要不吃不喝28.3年，才能在CBD拥有属于自己的小窝。

面对着CBD这块“肥肉”，虽然不是每个人都能“吃得起”，但也有不少置业者想出了适合自己的“诀窍”。据业内人士透漏，为减缓职业压力，不少置业者都已瞄准了该 的公寓产品。其中，拉菲微公馆、海信贤文 、奥东十一号等几个项目较为热门。

目前看，拉菲微公馆均价约1.6-1.8万/㎡之间，海信贤文 的公寓均价约1.5万/㎡，奥东11号也已达1.6万/㎡，而距离海信贤文 的海信贤文世家住宅产品已涨至2万/㎡，而三个项目当中，距离CBD 近的海信贤文 则相比较性价比更突出，以1.5万/㎡的 胜出，地段来看，海信贤文 距离CBD仅不足1公里，未来必然会随着CBD的建设而水涨船高。

在这里

小编也为您对CBD区域的各个公寓做了对比

仅供参考：

在这场公寓对比厮杀中不难看出

海信贤文 价格较其他两个项目低1000-2000元/㎡

周边配套无疑更适合 者放线钓鱼

在CBD区域里，这样的价格，无疑未来前景更高

而在自身配置上，海信贤文 配备万平商业

公寓内可配备健身房、青年食堂、便利店、洗衣店等

公寓楼下配备大型餐饮、咖啡厅、时尚购物等

40-60㎡面积小，总价低，无论是 还是自住都是绝佳的选择

海信贤文 的户型，如果您心动了

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