纵观国际上著名CBD的演变，渊源无非三种。一种为自发形成，如纽约曼哈顿，其初期是商业 ，后逐渐演变为 商务区；一种为 引导形成，如巴黎的拉德芳斯，出于保护老城的目的，由 择址构建而成；第三种则是为了分担经济发展而建立起来的 ，如日本新宿。每一个CBD的辉煌都不是一蹴而就的，而是需要缜密的规划和不断的更新，方得以傲立国际。但CBD建设中也不乏一些失败的例子，如美国休斯敦CBD，因其功能过于单一，白天是交通拥堵的“堵城”，夜晚则成为寂静无人的“鬼城”。

由休斯敦CBD的规划可以得知，过于单一的注重商业功能，而忽略了 居住、生态休闲等功能，不仅错失了对CBD资源的 化利用，更对城市未来发展产生深刻影响。而济南倾全市之力重点打造的CBD，力邀国际 设计团队，深研国际 CBD的利弊得失，同时结合济南城市特色，做到整体格局的平衡分布，让 居住、生态休闲等功能，重回CBD央心，形成一个多元、开放、宜居的完整生态城。

同步曼哈顿中城规划

CBD作为代言城市的名片，是济南乃至山东走向 的窗口，自然需要有大师执笔。为此，济南CBD力邀新加坡雅思柏设计事务所、美国麦肯锡公司、SOM建筑设计事务所强强联袂，共谱CBD未来。其首席设计师菲利普恩奎斯特顺应济南自然特性及中国传统造城原则，将＂山、泉、湖、河、城＂元素柔进规划之中，同步纽约曼哈顿中城先进规划理念，缔造一座充满活力的城市新 ，也将重塑国际CBD规划新标准。

筑造国际都会格局

菲利普恩奎斯特以五大超前设计特点，启幕济南CBD国际化人居。打造＂山、泉、湖、河、城＂五大超高层建筑群，构建现代感城市封面；企事业总部强势入驻，带动不同产业融合，实现城市功能和经济产业腾飞；以“五小尺度”打造一纵一横带状公园，构筑慢生活步行系统；“四线七站”轻轨交通网、“四横四纵”BRT公交走廊，立体交通全方位覆盖，让生活纵横无界。未来的CBD生活具备紧凑的特色街区、 化的公共交通网、活跃且适合步行的慢生活环境，是一处兼具静谧与繁华的 国际生活主场。对于泉城精英人士而言，居住于此即可随时高效、灵活地转换商务、社交与生活三重角色。

为龙湖天璞而来

总有一些建筑自诞生之初，就注定成为城市荣耀和梦想的产物。济南CBD正央心，如此难以复制的天赋地脉，方能诞生系巨著——龙湖天璞，将CBD 资源尽藏。纵使在的CBD，龙湖对 产品的打造，从不吝成本，更不会因土地资源占有率设限。在承袭北京、上海等一线都市天璞系的匠造经验之上，以四大严苛标准，匠造龙湖天璞收藏级作品，与济南CBD共划时代！

龙湖天璞，让 仰望CBD。建面约110－170㎡系豪宅耀启CBD精制人居。品鉴专线：0531－88888999；品牌咨询展馆：泺源大街银座三期二楼中庭；万达广场高新店一楼中庭；燕山银座正门入口处；大润发超市（省博物馆店）入口处