章丘17宗土地今日迎来土拍，17宗地块中，10宗是居住用地、6宗工业用地，其中两宗工业用地终止出让，另外1宗为公共设施用地。

4月24日，章丘区国土资源局挂牌出让2018年第四批共计17宗，总建面97万㎡。其中包含住宅用地9宗总建面56万㎡、商业用地1宗17万㎡、公用设施用地1宗、工业及仓储用地7宗24万㎡。

今日土拍基本以底价成交，但其中2018-21（1、2）两宗地竞价两轮后成交，分别被世茂和中康拿到。两宗地的楼面价在4610元/平左右。值得一提的是2018-27号地吸引了鑫苑、海信、金科等众多开发商参与竞标。成交总价为64910万元，楼面价为5487元/㎡，最终由鑫苑竞得。

各地块详情：

2018-21地块：周边教育资源丰富、地理位置良好（2公里范围内教育、生活、医疗、休闲、娱乐等全覆盖）、容积率1.8（物业形态预计以洋房、小高层为主）具有较高的产品打造力。

周边楼盘房价：中康绿城百合花园均价11500元/平、福泰新都城均价11000元/平

2018-22地块：地块位置属于城市传统工业区（处于城市主城区边缘），现阶段居住氛围欠佳，城市道路交通良好，周边教育、医疗配套日趋完善。

周边楼盘房价：章丘鲁能公馆均价10000元/平

2018-23至2018-25地块：容积率1.5（属于舒适型产品），考虑该地块体量偏小（总建面约3.6万㎡），预计后期还有其他补充地块，在此不做过多阐述。

2018-26地块：商业地块属于城市居住生活配套

2018-27地块：老城区与政务新区结合带，地理位置良好（紧靠规划中的明水古城），有较好的城市交通优势，地块容积率低（容积率1.7：物业形态预计以洋房、小高层为主），地块方正（总建面约12万㎡），对于后期产品力打造有相当大的优势。

地块分布：