随着“房住不炒”理念的深入人心，以及政府调控的不断加码，“住宅”逐渐失去投资属性，而不在调控范围内的商铺，则乘势成为投资市场的宠儿。商铺投资的原则是什么，怎样保证化？近日，济南西城龙湖新壹街的业主李先生分享了自己的“买铺经”。

李先生属于别人眼中的成功人士，有钱有闲，他擅长的投资方式，就是买商铺，据说现在他的商铺每年的租金多达几十万，简直可以说是躺着赚钱。对于商铺投资，获利颇丰的李先生总结了自己的“三大定律”。

定律一：好地段商铺值得买

李先生首当其冲的定律是看地段！李嘉诚说过：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段！”，济南龙湖新壹街，位于正在强势崛起的济南西部新城核心位置，坐享千亿发展红利，商业前景广阔远大。项目紧邻主干道，地铁M3、R1线交汇处，堪称西城门户位置，价值毋庸置疑！

李先生的第二定律是只选社区型商铺。当下，人们的消费习惯，已经从“购物中心时代”过渡到“社区商业时代”，就近消费成为大趋势。济南龙湖新壹街，独立在社区旁边，就像一个小型的“沿街ShoppingMall”，背靠龙湖名景台万人大社区，周边更遍布十余个醇熟社区，人流密集、人气火爆，商机无限、财气无垠。

李先生的第三定律，是认准餐饮型商铺。道理很简单，餐饮铺子赚钱！人们对美食的追求从未间断，餐饮行业的火爆从未停止过，对于社区型消费者而言，“吃”更是一种刚性需求。济南龙湖新壹街，沿街商铺燃气贯通，可做各类餐饮美食业态，有创意者更可打造出的网红店，体验财富食不可挡的气势。

济南龙湖新壹街，万人社区城熟铺，9688元／㎡起抢临街餐饮旺铺！详询：0531－66697779

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