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城市中心寸土寸金,中央公园一环价值几何

来源: 2018-09-20 02:00:00

[摘要] 某音,让重庆成为了网红,重庆晋升为全国热门旅游城市前三,洪崖洞跃升为全国热门门景点第二位,这波网红经济重新定义了重庆新IP,为城市带来了世界的眼光。﹏﹏﹏﹏今年,重庆还被北上广人群选为“受青睐城市”名,同时被WTTC(世界旅游及旅行理事会)评为“全球十大发展快旅游城市”名。(网络图)何谓城市资源绝版,仅有存在的特例:以纽约中央公园为例,世界仅一个曼哈顿,曼哈顿仅一个中央公园,这样的城市

某音,让重庆成为了网红,重庆晋升为热门旅游城市前三,洪崖洞跃升为热门门景点第二位,这波网红经济重新定义了重庆新IP,为城市带来了世界的眼光。


今年,重庆还被北上广人群选为“受青睐城市”名,同时被WTTC(世界旅游及旅行理事会)评为“全球十大发展快旅游城市”名。这是网红打卡地带来的直接影响,更明显网红城市带来了世界投资者的眼光。


(网络图)


>>>> T I M E
时间,城市一环价值的缔造者


在城市加速扩张的影响下,一环内的土地愈发珍稀:举个沈阳的例子,半年时间三块土地成交过万,新峰地产数据显示位于城市一环的沈河区楼面地价涨幅达到200%,土地价值的提升已经开始了外溢的过程。


(网络图)


何谓城市资源,仅有存在的特例:以纽约中央公园为例,世界仅一个曼哈顿,曼哈顿仅一个中央公园,这样的城市资源。中央公园之于曼哈顿是灵魂的意义,1871年中央公园建成后为曼哈顿注入了灵魂,它对于曼哈顿是独特且不可或缺的存在。


城市中心土地的稀缺和城市资源的进一步证明中心一环价值外溢是有依据的。


(网络图)


自从城市吹响一路向北的号角以来,中央公园作为城市向北发展的目的地,无疑成为了一个潜力股的存在。中央公园的真正价值依据——城市综合交通网络已成体系,宜业宜居宜憩的环境日臻完善,中央公园名片效应已经生成,临空经济集聚辐射功能强大。资源亦是城市罕有:一座城市仅有的中央公园,一个超越70年解放碑的大体量商圈,一次“三横六纵”和“7条轻轨”的人性规划。庞大人流量汇聚,商业中心力量聚合,城市优质公共服务都在这里。中央公园一环更是城市资源的聚合地,这是中央公园中心一环价值所在,是世界眼光聚焦于此的根本原因。


(两江国际商务中心效果图)


>>>> T I M E
时间,
城市一环价值的续写者


相关业内人士认为,随着城市的不断外扩,城市核心区域土地的稀缺性与不可再生性都决定了中心地段的臻稀价值。这也是中央公园中心的价值所在。


? ? ? ?兼享中央公园的静谧与数百万商圈繁华的鲁能泰山7号,处中央公园一环优势拥有城市优质资源,近距离实现“公园+商圈”兼享的城心生活;地处中央公园、两江国际商务中心、体育公园黄金夹角处。更是凭借中央公园一环的地理优势,打造出了极具鲁能”体育+“DNA特色属性的高端战略示范作品,鲁能泰山7号将体育资源与社区完美结合,让运动融入生活。


(项目区位图)


目前在售的公园环幕大平层秉承低容积率、大面宽、全景观的空间布局,直面中央公园一线景观,使用大尺度景观阳台,大尺度的享受两街区中心园林景观,拓宽生活维度,将奢华与惬意升华,将中央公园的春、夏、秋、冬如诗般融进每一位尊贵的客人生活中去,春花、夏虫、秋黄、冬叶,在不动声色的时光流逝中,读懂四季流转的奥秘。公园环幕大平层,采用费尔蒙酒店式入户大堂,别具匠心打造的阳光水景车库、下沉式水榭会客厅……让生活增添更多妙趣;产品架空层围绕“儿童、老人、运动、商务”等生活情景打造主题空间,将全年龄段功能空间有序相融,扩大业主的活动空间,促进邻里文化,让美好生活无处不在。

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? ? ? 鲁能泰山7号公园环幕大平层,作为公园半径和商圈半径的真正享有者,随着时间不断向前发展,中央公园板块价值升级,城市仅有的中央公园,中心一环资源也会愈来愈稀缺,价值也更加突出。


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