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在济南,居然有开发商能够把产品做成这样

来源:房天下 2018-10-15 14:15:00

[摘要] 西城封面璀璨悦府 约140㎡奢阔华宅荣耀加推

层层调控政策加码后,在一二线城市调控深入的当下,对部分房企形成了很大的压力。开发商的利润率逐渐被削弱,处境并不好过。或是受限于调控政策,或是难以做出匹配市场需求的高溢价产品。其根源就在于拿地成本高、产品属性弱。

但是在济南,居然有这么一家楼盘,不随大流,不被外界的杂音所左右,反而能一直保持匠心。这就是世茂和中建东孚联合打造的高端人居项目璀璨悦府。

璀璨悦府位于西部新城美里湖板块,这样的地段其实不用多说,近越炒越热,已经成为济南置业的重点区域。关键是在这样的环境中,能够做出独树一帜的标杆性产品。

璀璨悦府的着力点并非是打造传统意义上的豪宅,而是做符合城市精英人群改善需求的高品质住宅。为了精准匹配客群需求,璀璨悦府设计的楼王户型是建面约140㎡的四室两厅两卫户型。并增配智能精装,把交付标准提升到西部楼盘的梯队,以高的性价比,换来项目的一房难求。

140㎡的四房在济南市场上已经算得上大户型,毕竟目前主流的还是120平以下的三房产品。因为面积大,所以基本功能都能够满足,似乎并没有什么值得说的。

但一个真正的好户型,能够做到豪宅水平,不仅是要把功能空间做到足够,保留“大”,而且要将功能定义得丰富,避免存在野蛮式荒废,这才是璀璨系大户型设计的核心所在。

首先值得注意的是非常宽敞大气的四面宽朝南。三卧室+客厅构成了四面朝南,客厅连接宽景阳台,超大开间全明通透,是名副其实的全明阳光房。

古希腊哲学家第欧根尼曾对亚历山大大帝说:“请别挡住我的阳光。”灵魂的高贵和阶级的尊贵,都可以从对阳光的占有中体现。璀璨悦府140户型方正,无死角采光,采光面积比普通户型大出50%。从清晨被缕阳光唤醒,到倚窗欣赏晚霞余晖,居住在这里,也许你家的阳光比别人家多2。

阳光可以让卧室保持温暖干燥的舒适,也可以给客厅带来开阔明媚。璀璨系户型非常注重把客厅作为家庭时光的承载体,一体化超大客餐厅,动线清晰,不浪费每一个平方使用面积,将天伦之乐一一收纳。奢阔精装打造的豪宅气势,无论是家族私宴还是挚友相聚,都能为主人带来身份的尊崇感和生活的仪式感。

客厅和东侧卧室连接着超大阳台,从客厅或者卧室都可以很方便地进出。种一些绿植,放一把吊椅,就可以布置一个自然浪漫的空中花园,给予生活鲜艳明丽的色彩。

值得一提的是,阳台也配置了足够空间的收纳系统,保证阳台的布置风格和整洁性不被多余杂物破坏。

从阳台往外看去,所在的10#楼傲居整个社区的正中楼王席位,坐拥社区景观中轴,以朗阔气度俯瞰全维宽景。楼体前后皆无遮挡,88米超大楼间距,缔造360°凌空瞰景的尊贵体验。

接着再来看看非常有特色的厨房。真正的品质豪宅就是在于对需求的多重细分,因此中西双厨的设计才符合客群的身份阶层。为了打造一家人情感交流有温度的场合,璀璨悦府定制大牌全套橱柜,通过728级盐雾测试,配合灶台背面不锈钢自洁板,方便省力的抽拉龙头,以及水浸检测、烟雾报警等安全保卫措施,让柴米油盐也可以简洁优雅。

看到这里,我们不由感叹,厨房的品质,就是家庭幸福的风向标。

璀璨悦府对于场景感的坚持体现在每一个功能区间。五星级套房主卧,独立卫生间里特别配置的防雾镜、马桶上方阅读灯,让每一个动作都能折射出生活的品质感。

更稀奇的是男女主人的嵌入式整体衣柜。一直以来,似乎只有女士衣帽间的设计被重视,男主人的衣物收纳无形中做了很多退让和妥协。而在这里,不仅做到了分门别类,而且柜内设有自动感应灯,打开柜门即刻光彩照人。

如此奢适的享受,当然是留给自己和爱人的犒劳。

前面说了,140是个四房户型,除了三间朝南卧室,还有一间通透的书房。这是整个户型内具有灵活性的房间,可以用作卧室或客房,也可以作为主人私享的独立空间,安静阅读或娱乐放松,为家族未来创造更多可能。

璀璨悦府这个重磅的140户型,将世茂璀璨系的理念和主张完全融入设计:先还原场景,再设计生活。通过动线分流、收纳系统、精装部件等手段营造出一种精英生活的场景感,看起来很讨巧,其实需要的只是多一点生活洞察,多一点设身处地。

对于高端客户而言,能够打动他们的并不是一个足够大的户型,而是自带场景和温度的居家氛围。这当中需要多年积累的深刻洞察和无数精微的细节去支撑。

所以一开头我们说到如今房企被挤压的处境,璀璨悦府能够为一个口碑产品不惜成本,完全靠产品实力硬碰硬,打出西部人居封面的形象,在如今的济南市场实在是难能可贵。

地址:槐荫区二环西路与美里路交叉口西行700米路南

VIPLINE:0531-67676777

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