主题：买房首付已经交了 贷款下不来该咋办？

网友大人们，请问一下，我买了一套房子，首付二十多万已经交了，然后把贷款需要交的一切材料都已提交上去，等到银行审批，但是银行前两天告诉我我的贷款批不下来，我又拿不出钱来直接全款买，那我能不能找售楼部把首付退回来啊？能退回我的全款么？

网上说的都半清不楚的，我现在担心的很，这是会判我违约么？银行没审批下来的原因是说我以前的信用卡逾期记录太多了，所以不能审批下来，我现在肠子都悔青了，遭家头的人骂惨了，郁闷的班都不想上了。就在屋头研究这个，打电话给卖房子给我的置业顾问，她说这个是因为我这边个人信用问题所造成的，退全款是不可能，但是大家可以坐下来谈一下违约金的问题，这个有的商量，但是也退不到很多。基本上我打电话问她问到的就是这些，但是这二十万也是我辛辛苦苦工作那么几年攒下来的，我不能说打水漂就打水漂塞。我不晓得她这是豁我还是真的是这样，这几天也一直都在研究这个问题，到底可不可以退钱。

网上说的是：如果是属于开发商责任或者政策变动造成的贷款下不来，可以要求退回首付款。那我这个属于自己的责任么？还是政策的问题？

跪求各位大神们支招啊！！！

有知道的亲们吗 赶紧支个招

还有这事？

那你的信用记录得多差啊。。。

 哦 不是我的 是身边一位同事的。。

真棘手啊 这事

为你办理贷款的那个人 会想办法的吧

是啊 他们见过的情况最多 

应该知道怎么处理

赶紧把房子退了吧。。