买房,对任何人来说都是一件大事,尤其是刚需族。
可是,济南乃至全国的楼市走向不明,这让刚需族们纠结:该趁房价下跌时出手,还是等明年再看看?
年末置业成难题 买也难卖也难
市民小王准备2015年下半年结婚，他正忙着物色自己的婚房。
“我们手头有20万元积蓄,双方父母再出点钱,想在市中区买一套90平方米左右的房子做婚房。”小王说。
利用空闲时间,小王开始寻找合适的房源。“兜来兜去看了一圈,新楼盘不是期房,就是价格太高。而且,我以
为年末了会有优惠,结果开发商都很‘务实’,几乎没有什么实质性的房价优惠。
我和女朋友商量着要不就买二手房，不仅公摊小，而且买个装修好点的也能省下不少装修费。”
但是,随着小王接触的房主、中介越来越多,他心里也渐渐对买房犹豫起来。
“一个二手房的中介告诉我,现在是买房的好时候,房子随便挑。很多房主也会直接说,这个房子以前最高
价卖1.4万元/平,现在只要1.2万元/平,只要你看得中,价格还可以商量。”小王说。
据了解，不少二手房房主在年末不惜出手房产。经过一段时间的考察，小王又对买二手房放弃了，二手房比新房水更深。。。
但是小王又有了顾虑：“都说房子是‘买涨不买跌’,如今房价比之前低些,可是,会不会到明年跌得更
多?”
刚需买房切勿贪大 房价或已到瓶颈期
和小王有同样顾虑的置业者不在少数，刚需在买房的时候经常在地域选择和房价涨跌之间徘徊不定。选
择市区还是郊区？立即下手还是等房价下跌，这些都成为置业难题。
有业内表示：“对经济能力有限的准新人来说,买房不要贪大,也不要过于看重的房子。市区的房子价格略高,不能保证生活质量,还会带来更大的生活压力。如果选择在南城,一些交通环境好,成熟度高的大型的居住区也适宜,这样的房子比市区,可以适当减轻经济负担，省下来的钱甚至可以为家庭再添置一座轿车。”
对于买房时机问题，泉城某房地产表示：“刚需族反正迟早要买房,现在正是合适的时机。一月
份不少大型房企开始集中推盘，赶在年末回笼资金；二手房业主也会趁机抛售。其实，刚需族购买二手房的
好处还在于,二手房的价格一般都已经稳定,不会有太大的变化。除了能尽快入住外,也能变相节省房租,减少
生活支出成本。”
还有表示：别再想着房价还会继续下跌了,如今的房价已经到了瓶颈。就算等上一年半载，估计房价
也很难再跌了。遇到合适的房源,刚需现在完全可以出手。
刚需嘛 反正早晚也得买
别再纠结将不的事了
买涨不买跌 大多数人的心理
之后 还想更
买房,对任何人来说都是一件大事,尤其是刚需族。
可是,济南乃至全国的楼市走向不明,这让刚需族们纠结:该趁房价下跌时出手,还是等明年再看看?
年末置业成难题 买也难卖也难
市民小王准备2015年下半年结婚，他正忙着物色自己的婚房。
“我们手头有20万元积蓄,双方父母再出点钱,想在市中区买一套90平方米左右的房子做婚房。”小王说。
利用空闲时间,小王开始寻找合适的房源。“兜来兜去看了一圈,新楼盘不是期房,就是价格太高。而且,我以
为年末了会有优惠,结果开发商都很‘务实’,几乎没有什么实质性的房价优惠。
我和女朋友商量着要不就买二手房，不仅公摊小，而且买个装修好点的也能省下不少装修费。”
但是,随着小王接触的房主、中介越来越多,他心里也渐渐对买房犹豫起来。
“一个二手房的中介告诉我,现在是买房的好时候,房子随便挑。很多房主也会直接说,这个房子以前最高
价卖1.4万元/平,现在只要1.2万元/平,只要你看得中,价格还可以商量。”小王说。
据了解，不少二手房房主在年末不惜出手房产。经过一段时间的考察，小王又对买二手房放弃了，二手房比新房水更深。。。
但是小王又有了顾虑：“都说房子是‘买涨不买跌’,如今房价比之前低些,可是,会不会到明年跌得更
多?”
刚需买房切勿贪大 房价或已到瓶颈期
和小王有同样顾虑的置业者不在少数，刚需在买房的时候经常在地域选择和房价涨跌之间徘徊不定。选
择市区还是郊区？立即下手还是等房价下跌，这些都成为置业难题。
有业内表示：“对经济能力有限的准新人来说,买房不要贪大,也不要过于看重的房子。市区的房子价格略高,不能保证生活质量,还会带来更大的生活压力。如果选择在南城,一些交通环境好,成熟度高的大型的居住区也适宜,这样的房子比市区,可以适当减轻经济负担，省下来的钱甚至可以为家庭再添置一座轿车。”
对于买房时机问题，泉城某房地产表示：“刚需族反正迟早要买房,现在正是合适的时机。一月
份不少大型房企开始集中推盘，赶在年末回笼资金；二手房业主也会趁机抛售。其实，刚需族购买二手房的
好处还在于,二手房的价格一般都已经稳定,不会有太大的变化。除了能尽快入住外,也能变相节省房租,减少
生活支出成本。”
还有表示：别再想着房价还会继续下跌了,如今的房价已经到了瓶颈。就算等上一年半载，估计房价
也很难再跌了。遇到合适的房源,刚需现在完全可以出手。