主题：学区房->普通住宅->商住房，就这样一步步被挤出一线城市

是否有朋友几年前没看上拥有学位的80、90年代老学区房，持续的纠结，结果现在彻底买不起；
是否有朋友几年前没看上离上班地点近、但有些瑕疵的市区房，持续的纠结，结果现在彻底买不起；
是否有朋友现在没看上地段还不错的商住房，结果可能几年后彻底买不起。

如果朋友你是这样的，是否后悔这些事情要早做？

这么多年来，俺慢慢感悟到，在国内日益发展的大形势下，持续通货膨胀的大环境下，目前的阶段，这辈子必须要做的事，大都在可行的范围内越早实现越好。

早结婚、早生娃、早买房、早买学区房、早买车……，目前看来这些越早实现，实现起来越容易，越不用那么费心，需要的银子越少。

1.早结婚，买求婚戒指省钱，照婚纱照省钱，度蜜月省钱，而且人还不多；
2.早生娃，尿布钱少，奶粉钱少，和娃同期上学的小朋友少，将来上学择校费也少；
3.早买房，省钱不说，眼看着房价蹭蹭涨，幸福指数可能更高；
4.早买学区房，价格还不太高，近1年涨幅不少，拥有的早已合不拢嘴了吧，再说孩子的上学问题也解决了，不必再费心思了；
5.早买车，虽然可能不省钱，但起码说买就能买，现在摇号了，至少五十分之一的概率啊；
6.……

说了一堆感慨，无非是想说明在房子的事情上，趁现在还买得起，就下手买吧，自住者更无须顾虑。
重点说说商住房吧，面对着越来越买不起的普通住宅，商住房具备价格低、租售比高、可注册、不限购的多重特点，未来可能成为买不起普通住宅、但又追求市内及上班地点近的朋友们的青睐，有些地段好的商住房，更是值得关注。此外，一线城市日后将大力发展第三产业，拥有能注册的房子，哪天具备条件了还可方便开公司，何乐而不为？？？

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