主题:一线城市房价5年内翻番 城市化持续30年
- 发表于2013-02-19
就我来看,涨与不涨并不是买房的关键,关键在于心结
- 发表于2013-02-19
真心希望房价涨的再快一点,这样春天来的也早一点。想想,如果10年涨到位,和一个月涨到位,哪个更磨人?
- 发表于2013-02-19
引用:wangxiaoyu0307 在2013-02-19 11:45:26写道:原帖
就我来看,涨与不涨并不是买房的关键,关键在于心结
什么心结?说到底还不是钱的事!
- 发表于2013-02-19
房价,继续涨吧,或许中国的房地产,这个气球可以无限地吹下去
- 发表于2013-02-19
原来还寄希望于政府会调控房价,现在看看城镇化,真的无语
据报道,楼市“春天派”的四大掌门之一、亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存做客交易实况,谈了他对中国房地产业和北京房价未来走向的看法。
陈宝存:目前尤其是去年下半年开始,可能越来越明确的大家都认为房价,反正绝大部分人都认为房价还要涨。现在的问题是涨幅的问题。二手房去年北京的基本上因为是主城区这个为主,去年涨了36%,即使在通州今年1月份的数据跟去年1月份同比也是涨了36%。
我一直在说未来五年房价要翻番,北京是翻番是特定的,为什么呢?实际上我当时说了五个因素。前天任总说了四个因素,但是实际上大家的感觉都是一样的。
实际上现在是城市化进程刚刚所谓的完成了51%,这里面还有1.7亿人人口在租房,没有真正的城市化,至少30年之内结束不了。
涨,这是没有异议的。所以至少一线城市五年要翻一番的,其他二三线城市各种条件不一样,有的就是人口的涌入不太充分的地区,可能涨幅不高,但是一定还会涨。