主题：济南公积金缴存提取变化大 刚需族买房不受影响
- 发表于2013-09-05
大家觉得那？
- 发表于2013-09-05
诺德小兜，您好！您所发的帖子“济南公积金缴存提取变化大 刚需族买房不受影响”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-09-09
晕！！
- 发表于2013-10-16
说的就是我啊
- 发表于2013-10-16
还是要有了闲钱再买房啊
- 发表于2013-11-05
公积金买房影响不大，中国的公积金就是个摆设，做这些还不如来一些实际的东西，直接强制调控降低房价比什么都好
背景：继2012年10月8日济南市对住房公积金的贷款额度进行调整之后，济南公积金新政再次来袭，2013年9月3日，济南住房公积金管理中心公布了公积金缴存和提取管理细则，规定住房公积金贷款或组合贷款(商贷+公积金贷款)未还清前，不得以其他非销户原因一次性提取账户余额，新政将于10月1日起实施。
此次济南住房公积金政策的调整主要体现在公积金的缴存和提取上，并且新政策更加严格和规范。在缴存和提取上有了很大变化。
公积金缴存变化：①在职文职军人应缴存住房公积金；②缴存单位经办人员需备案；③同城公积金转移可直接到银行办理。
公积金提取变化：①公积金贷款没还清不得一次性提取余额；②涉及死亡的提取继承证明需公证；③公积金修房论套数不论次数。
济南公积金新政要求还清房贷前禁止一次性提取公积金余额，而近期多地楼市也进行了政策微调，像郑州限购升级，海南土改、各大城市房贷收紧等等，现在楼市高温难降，那么济南还会出台进一步的调控措施或者细则吗？对此，济南搜房网记者采访了相关业内人士。
【业内专家新政之下各抒己见】
山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任李铁岗：
济南此次的公积金新政对于济南的购房者来说，应该影响不是很大，因为这次新政更多的是属于金融方面的问题。而济南公积金新政策作为全国的一个试点，在楼市调控不断升级的今天，也会为国家政策的制定探索方向。这次推出的新政对济南来说是一种机遇，新政内容可以再深入研究、细化，找寻方向。
生活日报房产编辑任世海：
此次公积金新政，更多的目光集中在了提取方式的改变上。其实，在缴存方面的变化更值得关注。在缴存范围上，将符合条件的外国人以及军队文职人员划了进来，缴存单位的经办人员要实行备案，确保经办人员的稳定性。新政更加严格和规范，且更换单位后可以直接去银行办理转移手续，更加方便。提取方式的改变，则在一定程度上保障了公积金优先用于偿还购房贷款的功能。此次新政在实施前近一个月的时间放出消息，不排除近期房管局大厅会较往日更加忙碌的可能性。