主题：买房子八大注意事项 刚需一族置业安家好参考

随着物价一波又一波的上涨，买房早已成了一个需要慎之又慎的事情，那怕是一丁点的疏忽都会在日后的生活留下苦恼的隐患，令你日后的生活苦不堪言。

那么，在买房当中有哪些地方需要特别注意呢？如果购房者在买房过程中除关注房子的基本品质外，还能够关注到安全购房的“三大纪律八项注意”，相信一定可以买到更为适合自己的房子。记者搜集了多位购房者的购房经历并综合了相关素材，总结“安全置业三大纪律八项注意”为将要置业的刚需一族提供置业参考。

注意小区周边居住环境

如果家门口有个公园，每天可以呼吸到新鲜的空气，早晚或周末可以去公园锻炼身体，对于有老人和小孩的家庭就更重要了。一般而言，公园物业比非公园物业价格要高，公园条件好，挨得紧的价格会更高，因此是否选择公园物业需根据个人情况量力而行。

在西安，楼层高的在夏季可以节省不少空调费，而且空调吹多不利于健康，特别是家里有老人。可以想象，夏天里阵阵自然清风穿堂而过，多么的惬意。

查看预售许可证

根据《商品房销售管理办法》及有关规定，“商品房销售包括商品房现售和商品房预售”，进行预售的商品房必须符合相关条件并办理预售许可证。购房者须注意预售楼盘的预售许可证是否已经办理，以确保其销售的合法性。

物业服务很重要

物业管理差的小区，财产和人身安全没什么保证，而且物业管理差的小区有各种乱收费，沙霸、侵占业主公共设施，加速电表水表转动等种种劣迹，了解这些差的物业小区，可从报纸、电视等大众媒体上获得消息，但凡被曝光过的小区都不是置业的首选。

尽量避开投资客聚集区

投资客云集的小区价格通常泡沫比较大，或提前透支比较历害，而且这类小区通常入住率很低，导致配套、物业等跟不上，生活极为不便，并有冷清感。在西郊某热销楼盘曾爆出因投资客过多，空置率较高，小区供水因长期积压导致水变质，居住其中的业主无法正常生活，因此在选购前要多方了解，尽量规避此类问题。