主题：买房下一站去哪儿 买房高手称不太好选

    最近两会，房价问题作为做火热的问题一直被大家各种讨论着，但是最近有一个讨论很热的事情就是中国的房价两极分化将会越来越严重了，估计济南的这个特点也会越来越明显了。不知道大家有没有个感觉就是奥体的房价，已经和其他区域的拉开了档次，差距越来越大？

     如果拿全国来说的话而这分化产生的理由，基本上是因为中国城镇化的进程，可能导致原本分布在一些城镇周边的人群向城镇转移，而这种转移所导致的和咱买房子相关的就是——房子的需求量大了，那这房价就会蹭蹭上涨了。。。。。。。。其实就相当于以前住在农村外的人们逐渐放弃种地什么的，往城里面转移，导致了越往城里需求量越大。

    而我们这帮没有买房子的人呢，如何再买房的问题上处理好呢，比如如何选择才会在这种越来越大的差距中让自己的利益保持住呢？我这两天就思考了一下，大致的写写自己的观点吧，有更好的观点随时欢迎补充！

1、规划一下未来的发展区域和发展方向：

  济南区域还挺大的，所以选择哪里是个问题，但是如果是图资源或者是图房价的话，选择了一个和自己工作生活地区相距较远的地区，每天的路程上花费的车费和精力也是承受不起的。所以还是需要根据自己的未来发展和规划，而选择地点。至少在大方位上面要有一定的规划！

2、时时关注政策的变化发展：

    我觉得现在由于济南房价不断飙高+供需的关系实在是差距太大了，所以我们的资金有限的话，肯定不能像以前那样，任意的选择地点了。。。。。。。（主要是好位置买不起啊）。

   这时候就需要我们再买房之前的观望期，了解自己所买地区的未来在交通、商业、配套等方面的发展。因为如果区域性的发展明确的话，即使现在的房价低，生活不太便利，但是未来也会不断变好的！我觉得的有几个很好的地方对于这种信息的获得很有好处——比如济南买房论坛之类的 

3、如果你还想在大城市房子赚钱还是算了吧！

    我为什么这么说呢，主要是这回关注两会大领导针对房价的问题专门提出了“双向调控”，其实主要的意思就是“对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投机性需求，限购政策不退出，而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。”说白了，以后政府肯定会更加支持一线城市的刚需购房，而非的购房行为。而且为了这样谁又知道以后的政策会怎么变化呢？！也许久更加的严格也说不定啊~~~

     顺便也替济南这种即将迈进大城市的刚需买房人群说句话：“求人群放房价一个出路”

4、我自己的小预测：

    我觉得济南目前除了高新、历下区房价高高在上是有理有据的，也是合理的，其他区域尽量避开房价最高的小版块，适当选择比如西客站 历城之类的目前，未来说不定会有惊喜！

再看看吧

穷。。

现在是在哪儿都不行啊 求崩盘

高新都1万多了 这是什么节奏啊

没的选啊

我们都是苦逼的小老百姓

说道房价就怂了

其实买房没有那么难

 您老是壕啊