如何识别品牌楼盘和好楼盘？相同的区域，相同的配套，为何有的楼盘销售火爆，有的楼盘却差强人意，除了产品自身的优势，品牌也起到了相当大的作用。湘潭365房产网认为，总体来说，品牌楼盘不管在前期规划、中期施工和后期服务上，都显现出十分成熟、精细化。对于普通购房者来说，选择品牌楼盘既在安全上有绝对性的保障，同时也是一种对品质生活的美好追求。
当然，这些热销的楼盘中也不排除其中有些通过大规模宣传造势、制造噱头等方式“一夜蹿红”，这些楼盘即所谓的“明星”楼盘。“明星”楼盘虽与品牌楼盘有一定相似之处，但两者并非一个概念。业内人士分析，“明星”楼盘往往带有很大的偶然性，如某个区域因为房地产业发展落后或市场供不应求，造成品质一般的楼盘短暂畅销；或是因为过大的广告投入造成的“虚热”等等。“明星”楼盘的核心竞争力、品牌的知名度及美誉度都难以与真正品牌楼盘相比。
一、品牌楼盘拥有良好的信誉和口碑
楼市中因为开发商资金实力、信誉等方面引发的购房纠纷时有发生，比如有一些开发商，擅自变更规划，买房前给客户看的沙盘、规划图与交房的时候不一样了。这就是因为部分开发商缺少诚信，不是品牌开发商。品牌作为一种质量、信誉、价值的承诺，能增强购房者的购买信心，加速购买行为的发生。凡是品牌开发商，都十分看重诚信度和信誉。信誉是保证期房承诺兑现的根本，对信誉重视的开发商，出现质量问题的可能性也比较小。
二、品牌楼盘资金实力雄厚dahan480613
湘潭365房产网认为，资金是企业的血液，在房地产市场同样如此。楼市遇冷，很多项目销售放缓，库存压力大，房企对资金“饥渴”。在此背景下，品牌企业借助品牌带来的融资、销售等优势，销售和回款相对顺畅，资金压力也相对较小些。资金实力是保证项目正常进行的最关键因素。有实力的开发商持有资金充足，一般可以保证材料的及时供给和施工的正常进行，避免工期延误等状况发生。
三、品牌楼盘更注重附加值
“房地产发展到今天，无论多么先进的规划或新颖的建筑都能够被‘克隆’，如果仅依靠产品本身很难保持长久的魅力。”某房地产营销经理表示，品牌所包含的不仅是房子本身，它还包含着情感和文化等更多附加价值。
四、品牌楼盘更注重营销差异化
随着房地产的发展，产品的同质化越来越明显，购房者逐渐趋于理性和成熟，竞争者要在市场中胜出，就必须千方百计地通过强化品牌个性，特别是精神价值，来形成产品的独特差异性。市场竞争的实践证明，品牌差异化，才是竞争制胜的有效手段。传统的产品差异化、服务差异化策略由于缺乏必要的法律保护，极易被竞争者仿效。而品牌作为企业差异化的集中体现，作为一种公开的技术秘密，是任何企业无法仿效的。
如何识别品牌楼盘和好楼盘？相同的区域，相同的配套，为何有的楼盘销售火爆，有的楼盘却差强人意，除了产品自身的优势，品牌也起到了相当大的作用。湘潭365房产网认为，总体来说，品牌楼盘不管在前期规划、中期施工和后期服务上，都显现出十分成熟、精细化。对于普通购房者来说，选择品牌楼盘既在安全上有绝对性的保障，同时也是一种对品质生活的美好追求。
当然，这些热销的楼盘中也不排除其中有些通过大规模宣传造势、制造噱头等方式“一夜蹿红”，这些楼盘即所谓的“明星”楼盘。“明星”楼盘虽与品牌楼盘有一定相似之处，但两者并非一个概念。业内人士分析，“明星”楼盘往往带有很大的偶然性，如某个区域因为房地产业发展落后或市场供不应求，造成品质一般的楼盘短暂畅销；或是因为过大的广告投入造成的“虚热”等等。“明星”楼盘的核心竞争力、品牌的知名度及美誉度都难以与真正品牌楼盘相比。
一、品牌楼盘拥有良好的信誉和口碑
楼市中因为开发商资金实力、信誉等方面引发的购房纠纷时有发生，比如有一些开发商，擅自变更规划，买房前给客户看的沙盘、规划图与交房的时候不一样了。这就是因为部分开发商缺少诚信，不是品牌开发商。品牌作为一种质量、信誉、价值的承诺，能增强购房者的购买信心，加速购买行为的发生。凡是品牌开发商，都十分看重诚信度和信誉。信誉是保证期房承诺兑现的根本，对信誉重视的开发商，出现质量问题的可能性也比较小。
二、品牌楼盘资金实力雄厚dahan480613
湘潭365房产网认为，资金是企业的血液，在房地产市场同样如此。楼市遇冷，很多项目销售放缓，库存压力大，房企对资金“饥渴”。在此背景下，品牌企业借助品牌带来的融资、销售等优势，销售和回款相对顺畅，资金压力也相对较小些。资金实力是保证项目正常进行的最关键因素。有实力的开发商持有资金充足，一般可以保证材料的及时供给和施工的正常进行，避免工期延误等状况发生。
三、品牌楼盘更注重附加值
“房地产发展到今天，无论多么先进的规划或新颖的建筑都能够被‘克隆’，如果仅依靠产品本身很难保持长久的魅力。”某房地产营销经理表示，品牌所包含的不仅是房子本身，它还包含着情感和文化等更多附加价值。
四、品牌楼盘更注重营销差异化
随着房地产的发展，产品的同质化越来越明显，购房者逐渐趋于理性和成熟，竞争者要在市场中胜出，就必须千方百计地通过强化品牌个性，特别是精神价值，来形成产品的独特差异性。市场竞争的实践证明，品牌差异化，才是竞争制胜的有效手段。传统的产品差异化、服务差异化策略由于缺乏必要的法律保护，极易被竞争者仿效。而品牌作为企业差异化的集中体现，作为一种公开的技术秘密，是任何企业无法仿效的。