主题：长清蘭園怎么样？浪味奇缘：物业费还可以，基本都差不多，一…

这个最少多钱，多少钱一平

良心开发商 对老客户真好 都买了两个月了还送月饼 梨

现在什么价位，还有房吗

这个楼盘好，在园博园里，环境杠杠的

楼盘环境还是不错滴。

本人9月入手，成为山东高速绿城兰园的业主。
首先兰园是自己千挑万选的小区，非常喜欢兰园，所以打分环节我此次点评都给五星。
为了给大家购房有个好的认识，我来说说兰园的具体情况。
在长清园博园的东侧，环境很好，目前由于周边无高层楼盘，视野很棒，但是后期周边楼盘建起来可能会差不少。经查询兰园前后两块地都为西城集团拿地，容积率都高于3，所以兰园前后应该也都是高层建筑，所以买楼时置业顾问说（听说、据领导说等等的托辞）前面是万科的别墅，就笑笑就行了。交通问题，目前通往市区较为便捷的是302公交路线，在兰园北侧约300米有个站点。距离银座和商业街都有1-2公里的路程，距离轻轨站点有2-3公里的距离。总体来说，自驾非常便利，似乎无堵车情况，步行或公交不是很方便。教育问题，置业顾问托辞都是据说，马上签约等等，好像学校现在没有确定下来，大概就是石麟小学，中学目前本人不清楚是哪所学校。
现在市内六区由于10.3新政限购限贷，目前房价似乎已被抑制，至少不明朗。但长清不在政策范围内，涨价趋势较为明显，尤其9月份销售较好，各种涨价的高传言越涨越烈，兰园早已失去了高性价比的代名词。物业费是长清高层民宅建筑最高的2元一平米/月。高层公摊也高达近27%，快到不可接受的范围了。

另外，点评置业顾问的态度：买房前买房后的态度相差较大，买房的时候各种模糊说辞，给自己带来很多麻烦，希望大家买房时找个好的顾问，很多问题问清楚，尽量别找菜鸟顾问。还有买房后立马办理贷款，不要犹豫，拖拖拉拉。
山东高速兰园QQ真业主群：392351761。拒绝一切房托，置业顾问进，只欢迎兰园自己真正的业主，邻居和真诚的准邻居加入。

离地铁那么远，没有定好学校，非学区房。公摊超大。高层售价短短一个多月内从5000初直接涨至6000多。涨价1000多。后期前面盖了高层小区后，视野也不好了。借着济南市区限购的政策畸形涨价，透支了未来的空间，请问现在定价6700，二期小高层卖多少？8000吗？西客站才8000多，长清值这个价吗,呵呵。周边连个像样的医院都没有。哎，长清啊，一向雷声大，雨点小。绿城只是负责销售。物业还超贵。

离地铁那么远，没有定好学校，非学区房。公摊超大。高层售价短短一个多月内从5000初直接涨至6000多。涨价1000多。后期前面盖了高层小区后，视野也不好了。借着济南市区限购的政策畸形涨价，透支了未来的空间，请问现在定价6700，二期小高层卖多少？8000吗？西客站才8000多，长清值这个价吗,呵呵。周边连个像样的医院都没有。哎，长清啊，一向雷声大，雨点小。绿城只是负责销售。物业还超贵。

户型还可以，没有学校，年轻人不适合买。另外公摊太多。