主题：公共维修基金究竟是神马？我来给你分析分析

先说公共啥意思：按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。

建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。

就是说小区公共部分，大家一块出钱维护，到时候有问题了，再用这钱来修。

这钱是房管局管着吗

大家集资的维修费吧

反正要交就对了

其实挺有用的

一般都是交了，但是没有用

学习到了不少

收了

哎 多少年后能用啊

长知识了呢