孟母三迁说明了选择居住邻居的重要性

不管哪个城市，学区房都是众多购房者追捧的对象

优质教育资源，醇厚人文社区，给孩子一个未来

完善一生的教育计划，毗邻，营造良好教育环境，开启锦绣未来，培养创造力，领跑未来，选择居住，就是给孩子一个未来

中海国际社区，蕴厚重人文，享浓烈书香，优质教育资源，醇厚人文社区，教育就在家门口，让孩子赢在起跑线上

中海国际社区规划建有7所学校，已经签约南上山街小学和济南市实验初中，第一所南上山街小学已开学至3年级

家门口7所名校，九年一贯制教育，让你站在自家阳台看孩子的未来！

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国社自开售以来从未出现过上学问题，能保证每一位交房业主的适龄孩子准时入学的权利，不必担惊受怕

出门即可乘坐多路公交车快速地大城中心的任何角落，交通方便，让你出行无忧

周边众多购物场所满足日常生活所需，购物娱乐两相宜

医院近在咫尺，全心为你健康护航，安全保障跟随一生

舒适完善配套，健康自在生活，在中海国际社区，安享生活乐趣

从此，生活的主角变成阳光、清风和无边的美景，让你尽享居住乐趣

中海国际社区，买的划算，住得开心

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一、购买时间价格、为什么在这边购买（10分）？

和老公是大学同学，毕业后租了两年的房子，深感租房的不便，这不敢动那不敢碰，安全也不够，所以结婚的时候咬咬牙一定要买一套房，小点没关系，总归是自己的家了。在看了各个楼盘之后，2014年1月份我们最终决定了在中海国际社区买房。

各方面的原因都有吧，比如中海地产品牌实力雄厚，是央企大盘；售楼处也挺好；小区环境也不错等等。

二、对比周边楼盘，你认为它的优势在哪里？（10分） ：

相对比周边的楼盘，我觉得中海地产口碑好 ，周边好多朋友都是买了中海地产的房子。然后中海位于老城建设区同南部绿色生态区的交汇点，东侧为万灵山、老虎洞山体，西侧为马武寨山体，南临双山顶山体，北至二环南路，这一点是我认为很重要的原因。济南污染这么严重，小区环境好是再好不过了。

三、上班地点、交通方式 （5分）：

就目前中海国社的交通情况来看，还是可以的，41路/K41路、120路/K120路直达，可到九曲站点。乘坐120路可以到槐荫区，可以直达和谐广场、西市场、华联商厦等地儿；乘坐41路车可以到泉城广场、大明湖等地儿；要是从中海国社的商业配套环宇城出发往东走1站路吧，乘坐K55路车，可以到历下区的山师路、东仓、洪楼等等吧。能去的地还是特别多的~

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四、购物地点、交通方式 （5分）：

周边聚集了银座、沃尔玛、大润发等超市，配套资源丰富，生活便利。平常周末不上班的时候分分钟就可以出去逛街了~像大润发这种，吃喝玩乐一次搞定~

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五、入住小区生活是否方便 ，环境绿化如何（5分）：

中海国际社区背靠小山，近几年一直在做山体修复工作，绿化是不错了。下过雨后，冲刷过山林，满目绿意，生机盎然，空气清新，风景优美，看着小区里的景色，还真是不错呢。

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六、房屋质量感觉如何（5分） ：

整体看起来很不错。最后交房验房的时候也是各种靠谱。到底是大盘，各方面都会放心一些。总体来说，建筑质量不错，没有什么大的问题。

七、对小区物业的感受 （5分）：

评价挺高，但是感觉物业费稍贵贵一些…不过服务很好，小区有什么问题都能及时解决。这应该就是业主最大的安慰了。

八、对小区最满意的一点（5分）：

当然是学区房了！！！！中海是做学区房出身，在济南的项目签的都是济南排名前三的名校。现在签约的两所小学都是南上山街，长久以来一直与市中区教育局、南上山街教育集团保持着良好的合作关系。初中已经签约济南实验。以后孩子啊上学不用费劲了！

九、对小区最不满意的一点（5分）：

现在还好吧，暂时没什么不满意的地方，就是希望电梯安全这些能提前注意好，免得发生事故就来不及了。

十、你对该楼盘还有什么想说的，有没有想要给待购者普及的相关信息（例如停车费物业费等其他内容），对开发商有什么意见或建议，如果重新选择，还会不会再次选择这里（15分）？

 买房不易，还款更不易，且行且珍惜吧… 

贷款没还清，房子也能卖？

10月15日，济南市住房保障和房产管理局召开存量房买卖网上签约新闻发布会，通报今后济南房屋网签变化。今后，银行贷款没还完的房子也能买卖和网签啦。

交易简：房贷没还完就卖房网签前不用付清贷款

“新政调整之前，正在抵押的房源是不能网签买卖的。”上述负责人介绍，一般自家房子正在抵押，但又有出手需求的市民，需要先还了银行的贷款，并解除抵押合同，撤销在房管局的抵押登记后才能网签。

按照新政，正在抵押的二手房允许网上签约，房屋出售方可利用买方的首付款还贷，比之前买卖双方私下协商更为规范，也在另一个方面提高了资产的周转效率，方便群众。

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办证顺：房产证办理进度网上可以查了

10月15日，济南市住房保障和房产管理局正式启用“网上服务大厅”。记者了解到，网上大厅采取情景模拟，市民不仅可以网上预约业务，还可像查快递一样实时查询自己业务办理的进度，根据自身需要申请加急处理，了解新购商品房小区的测绘信息等。

房屋产权登记中心信息科工作人员对“网上服务”大厅进行了演示。登录市房管局官方网站，点击左上角的“网上服务大厅”按钮，就进入了虚拟大厅。

提公积金付房租，最好去银行网点办

15日，最宽松版公积金新政正式实施。提取公积金支付房租、公积金提前预约的情况如何?有什么注意事项呢?

记者了解到，提取公积金付房租和物业费预约启动后，提公积金付房租的要比付物业费的多。

“房租方面，建议市民选择银行经办网点办理。物业费方面，则建议市民选择网上办理，这样无需现场跑。”以租房提取为例，市民可以到住房公积金管理中心及受委托办理提取业务经办银行的共计97个网点。据介绍，提公积金付房租和物业费均是每年只能提取一次，两次间隔不少于12个月，前者上限7200元，后者上限1000元。

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中海国际社区，你我共同的家

感受阳光的轻跳

想像一下，迎着秋高气爽的微风，在树荫掩映的阳台上，轻轻摇晃着藤椅，是不是整个人都陷入一种陶醉的状态呢？即使在秋天，阳台也是我们亲近自然、享受有氧呼吸和身心释放的好去处。那么，怎样的阳台布置才最让人心旷神怡呢？看看小编搜罗的这几款适合超低容积率的中海国际社区阳台布置，你也可以拥有！

小阳台与居室连成一体

无论小阳台与卧室还是与厨房相连，中海国际社区为了能有效利用空间，最好是将其与居室打通而连为一体，只须用落地窗与外界隔开，以获得较好的私密性和装饰效果便可。如果装修时把小阳台与卧室的地面铺成一色的地板，则会令空间增大不少。

阳台变书房

居室面积小，一般都不设有单独的书房或工作间，中海国际社区如果把阳台与居室打通，阳台就可以成为崭新的书房而加以利用了。在靠墙的位置装上层层固定式书架，再放上一张小巧的书桌，用心爱的窗帘阻隔室外的喧器；入夜，还可以伴着柔和的台灯，诵读自己钟情的书籍。

阳台改造成休闲区

除此之外，阳台还可以改造为一个休闲区。中海国际社区阳台作为室内向室外的一个延伸空间，是房主人摆脱室内封闭环境，呼吸室外新鲜空气，享受日光，放松心情的场所。因此，根据阳台面积大小，稍加装饰就能使阳台满足主人追求惬意生活的需要。

阳台打造会客区

如果阳台面积足够大，中海国际社区可以打造成惬意的会客区，放置一张木质小圆桌，旁边放两张编制的座椅，放上干净利索的沙发护垫，冲上一壶热茶，边聊天边晒太阳，心情都会变得好好！

阳台打造后花园

在喧嚣的都市，不是每个家庭都会拥有庭院、花园，不过中海国际社区阳台却是配备的。其实，只要精心设计，阳台也能成为小小"后花园"，拥有温馨、温暖的情调。

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摘要：过去中央强调“保8”，与其说那是保增长，不如说是“保稳定”。就业是大问题。没有就业就没有稳定。中央对此十分清楚。去年我一篇文章中有这样一个观点：中国正在制造新的流氓无产者群体。这决不是耸人听闻。大家想想，现在农村进城打工的80后、90后，如果他们失业了、下岗了，他们还会像他们的父辈们一样，甘于回到农村，继续在土地里刨食吗？他们一旦下岗，就会像浮萍一样在城市里漂着，给社会治安和稳定带来重要的负面影响。有数据表明，中国城市重特大刑事案件中，80%以上是这类人干的。

地方政府要保还款保开门，中央政府要保就业保稳定。当前救得了中国经济的，（学过经济学的都知道，拉动经济发展的三驾马车，外向拉动，投资拉动，内需拉动），从前面的分析可以得出这样的基本结论：外贸靠不住，招商引资靠不住，政府主导投入又不敢（上次的4万亿造成的通胀危机还在眼前），汽车业也同样靠不住，如果救急，目前还真的得靠房地产了。

这是个并不让人乐于接受的结论或观点。但我们必须面对现实。房地产形成泡沫的现实不容忽视，但控制在一定的“度”以内，可以通过城市化的进程加以化解。中国经济走在“十字路口”，能否峰回路转，事关经济形势、社会形势和政治形势的稳定。两害相权取其轻。房地产，应该给它一个合适的生存空间了。事实上，打死房地产，对谁都没有好处。

顺应中国城市化快速推进的潮流，保持目前的房价水平，保证“刚需”市场的稳定发展，是当前最好的、应对经济中各类风险的有效办法。当前中国经济对房地产的依赖，一时还无法通过其他途径来取代。所以，我的基本判断是：房地产触底反弹的“谷底”已基本形成。

需要警惕的是，如果适当放开房地产，有可能造成报复性反弹，我们需要出台相应的政策，抑制投资性需求。划定2012年某一个时间节点，对新购进的投资性（二套以上）商品住房开征房产税不失为一个办法。

中海国际社区，超高性价比楼盘，繁华与宁静一键切换