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据房天下数据监控 统计，截至2014年10月31日，济南10月住宅相比9月楼盘有18盘价格变动，其中8盘涨，10盘跌，相比七月， 楼盘减少。十月成交量第1周的957套、第2周1428套，第3周2269套，第四周2091套。住宅成交连涨三周，说明市场转暖的趋势越来越明显，在“金九银十”即将收尾的阶段，为“淡季”的11月带来一个好的势头。
纵观涨跌楼盘，不难看出多数楼盘是因为销售产品的变更、销售阶段的不同做出的调整。对于刚改人群来说，主城区房价较为稳定，地段 明显，是不错的置业选择。而对于刚需人群来说，选择价格优惠较大的楼盘才是王道。 | 
