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导语|

 随着初雪的降临,济南也即将步入2015年的后一个月份,在经历了略显平淡的“金九银十”之后,11月份济南楼市延续了10月底的转好势头。与前几个月楼盘用打折优惠吸客不同,在众多楼市新政助力、济南市集中公布重点区域规划蓝图的情况下,11月份有许多楼盘纷纷 。价格在一定程度上是市场冷暖的直观体现,在众多楼盘选择 的今天,我们不难憧憬,在接下来的一个月份中,济南楼市将会继续保持转好态势,翘尾收官。【详情】

济南楼市12盘价格调整 10盘上涨2盘降助力“暖冬”

据房天下数据监控 新统计,截至11月25日,济南房天下的入库项目中,共有12盘价格发生了波动,其中有10盘价格上涨,2盘价格下跌。相比于10月份来说,楼盘价格变动数量略有减少。从涨幅来看,整体在100-1500元/平不等,跌幅则在200-1000元/平。

通过各区楼盘涨跌数量对比图可以看出, 楼盘主要集中在济南的东部地区,其中历城区有5盘价格上涨,历下区、高新区、天桥区和市中区也有部分楼盘价格上涨; 楼盘则在济南的东西部均有分布,槐荫区和高新区各有1盘 。【详情】

走势|环比
走势 济南楼市寒冬不“寒”

进入11月,济南天气虽进入寒冬,但是楼市寒冬不“寒”,不但当月新房总成交量叫板“银十”,看涨氛围也更加浓厚。

2015年12月济南楼市 楼盘环比走势图

区域 东部领涨济南房价,历城5盘居首

楼盘主要集中在东部的历城区和历下区,其中历城区本次有5个楼盘 ; 楼盘在东西部各有分布,分别槐荫区和高新区各有1个楼盘。

楼盘 | 涨1500元/平方米
项目名称 价格对比 涨跌幅度 相关信息
济南世茂天城
2015年11月:均价10500 元/平 ↑涨500元/平方米 济南世茂天城,12#楼11月14日已开盘,主推143、125、84㎡户型,预计2016年12月交房。另外,4#楼、32#楼,28#商业楼、9#楼、6#楼、15#楼在售中,4#楼主推90-130㎡精致三室;32#楼55-158平(建面)一室、两室,三室户型齐全;28#商业楼主推17.41-203.09㎡商铺;9#楼主推82-119㎡户型;6#楼户型区间为88-130㎡;15#楼主力户型80-130㎡。 [详情]
2015年10月:均价10000 元/平
三庆汇德公馆
2015年11月:均价7300 元/平 ↑涨100元/平方米 三庆汇德公馆,限量房源买主房送储藏室。78㎡两房,93㎡三房,140㎡四房,均价7200元/平,项目签约高新区实验 ,2016年8月31日前交房。2#、8#一万抵三万, 中![详情]

2015年10月:均价7200元/平

天齐·奥东花园
2015年11月:均价8000元/平 ↑涨300元/平方米 天齐·奥东花园目前项目均价8000元/平, 观景楼王3#楼和4#楼正在热销中,已于2015年4月18日盛大开盘,主推户型84-144㎡。 参加团购交5000元享受30000元优惠。 项目已签约历城一中,为 制 ,另外项目配有社区幼儿园,为雪山 。[详情]
2015年10月:均价7700元/平
新城·香溢紫郡
2015年11月:起价5280元/平 ↑涨281元/平方米 新城·香溢紫郡起价5280元/㎡(建面),价格区间在5280元/㎡-7500元/㎡(建面)左右。16#、19#楼已于2015年10月31日已开盘,主推90-115㎡户型。现在团购优惠交5千享10万元优惠,三人成团享5千元优惠,幸福会vip入会启动,加入幸福会VIP入会可再享5千元优惠活动。首期房源建面90-115平全明三居,低总价可公积金贷款。 [详情]
2015年10月:起价4999元/平
万科新里程
2015年11月:起价7200元/平 ↑涨200元/平方米 万科新里程,项目在售价格区间为7200-8600元/㎡,二期1#、6#、2#、3#、8#楼在售,预计2017年6月交房,在售户型面积有81㎡、93㎡、103㎡和106㎡(建筑面积),项目有少量特价房源,81㎡(建筑面积)装修婚房;93㎡(建筑面积)通透三室限时抢购。[详情]
2015年10月:起价7000元/平
祥泰城
2015年11月:均价6500元/平 ↑涨100元/平方米 祥泰城,80、85平两室房源均价6400元/平(建筑面积),现在购房即享交5千抵12万的优惠活动。80平精致两房在售。项目签约山师附属中 。目前5#楼已封顶,一期预计2016年下半年交房。[详情]
2015年10月:均价6400元/平
海亮·院里
2015年11月:均价8000元/平 ↑涨1000元/平方米 海亮·院里,12#楼主推86-115两室至三室,2015年7月30日已陆续交房。项目现有一楼房源,均价8000元/平(建筑面积),现清盘一口价。10-13#楼均为1梯2户,3单元,8层电梯洋房。40-180㎡沿街商铺在售。项目13栋楼已陆续交房。[详情]
2015年10月:均价7000元/平
福景佳苑
2015年11月:均价9600元/平 ↑涨600元/平方米 福景佳苑,仅剩10套房源,均价9000元/㎡,全部为三居室,一次性付款99折优惠,一期其他楼都已被市中区机关单位团购,仅17# 、24#楼对外销售,均为18层,户型区间为90-129㎡,在售户型是90㎡二室二厅,129㎡三室二厅二卫。项目为经五路 和实验初中 。[详情]
2015年10月:均价9000元/平
泰悦·赫府
2015年11月:均价9200元/平 ↑涨700元/平方米 泰悦·赫府,花园路河畔里90-156㎡全场91折,成交再减9999元。目前在售的1-4号楼为33-34层高层、12层小高层,预计2016年10月交房。主推户型面积为92-137㎡御景湾邸,156-200㎡墅境洋房。90-200㎡御制户型,均价9200元/㎡。[详情]
2015年10月:均价8500元/平
中润世纪财富
2015年11月:均价15000元/平 ↑涨1500元/平方米 中润世纪财富 住宅实景样板间暨都会音乐Live Show于10月17日启幕。住宅在售户型包括150平三室两厅、200平四室两厅,均价15000元/平米,购房享10万抵20万房款优惠。[详情]
2015年10月:均价13500元/平
楼盘 | 降1000元/平方米
项目名称 均价对比 涨跌幅度 优惠信息
中海天悦府
2015年11月:均价11000元/平
↓跌1000元/平方米
中海天悦府,五层带电梯看山花园洋房清盘钜惠,年前交房,均价11000元/平方米,目前在售B11#、B16#、B17#楼140㎡和B12#楼165㎡洋房。[详情]
2015年10月:均价12000元/平
梦 润园
2015年11月:均价7300元/平
↓跌200元/平方米
梦 润园,2015年9月份一期3、6#楼和二期2、9#楼已开盘,一期3#楼主推92㎡、111㎡户型,一期6#楼主推135㎡、92㎡、111㎡户型,二期2#楼主推120㎡、102㎡户型,二期9#楼主推135㎡户型。[详情]
2015年10月:均价7500元/平