中国某研究院5日发布的楼市报告显示，2011年上半年，楼市总体低迷，多数城市商品房成交量下降，房价回落。在监测的30座主要城市中，有17座城市上半年商品房成交量下降，且多数降幅明显。主要城市中，近半数城市商品房成交均价同比小幅下降。

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重点城市中北京、杭州和深圳成交均价同比下跌；重庆、上海和天津同比上涨，其中重庆涨幅，达30.1%。 截至6月末，监测的30座城市中已有22座城市出台限购令。30座城市已全部公布了年度新建住房价格控制目标，其中大多数城市与生产总值和居民人均可支配收入增幅挂钩，只有北京明确价格“稳中有降”。有18座城市出台了“一房一价”细则。 >>>五大城市二手房价率先松 三季度价松现将更显

自5月起，国家相继出台政策积极建设保障房、增加计划用地及融资支持。2011年保障性安居工程用地计划供应7.74万公顷，占住房用地供应计划的35.5%，与2010年实际供地3.24万公顷相比，增幅达138.9%；同时融资支持政策下半年有望出台，由此保障房开工建设将提速。