纵观当前 市场，股票跌跌涨涨，目前已经再度跌破3500点，市场情绪低迷，在没什么其他靠谱 渠道的情况下，资金又渐渐转战回到楼市。

楼市稳中有升 公寓成市场逐鹿热点

济南楼市回暖，近半年住宅类产品以刚需为主，在 偏弱的大市场下， 者也把更多的眼光放在商业地产产品上，由于低 门槛的的主要特点， 者手中的部分闲钱，容易介入的仍然是小面积的公寓类产品。

然而，传统公寓产品由于难以保障等因素，已经无法满足 客的 需求，为了解决 者们这一顾虑，专业酒店进驻托管这一模式应运而生，成为了公寓 的决胜 ！

三大酒店入驻 高平台 亮剑洪楼

以济南第二大商圈核心的鑫苑•鑫 公寓为例，由于优越的地理位置，鑫 已经吸引了拜登酒店、芒果时尚酒店、凤栖树酒店三家酒店入驻，周边的酒店式公寓不多，洪楼商圈作为济南第二大商圈也有客源保证，未来发展 巨大。

芒果时尚酒店相关负责人表示，他们将统一托管运营10年，每月稳定租金，10年租金高可以达到8.3%，比传统公寓高很多。鑫 项目负责人也表示，他们意向客户以 客为主，引入酒店托管让他们省心省力，还能给到不错的固定回报，很多客户对这个模式都 感兴趣。

如今日渐流行起来的酒店管理公司托管模式，则为酒店式公寓 者解决了不少打理上的麻烦，同时，由于管理公司有互联网平台、客户渠道、管家服务以及自身品牌等各方面的综合 ，因此对于 者来说，是件省心省力，又能保证的好事。

鑫苑•鑫 ，39-70㎡洪楼鑫公寓，首付1.5万起，10年酒店托管，每月稳定租金，租金抵月供，酒店托管仅192席，机会每日递减。

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