5月15日，济南共8宗土地迎来拍卖，其中5宗为工业用地，3宗为居住用地。这是济南土地市场时隔两个半月后的首次供地，也是“4·19”楼市调控新政出台后，济南迎来的首场土拍。

本次土拍中，瞩目的莫过于长清的3宗居住用地。早在挂牌截止前三天，长清的3宗居住用地下都已有8-9家企业报价，这也意味着，本次土拍还会是一场房企之间互相厮杀的“大战”。

先来看一下这3宗土地的信息：

这三宗土地中，位于长清区文昌街道办事处大柿子园村，编号为2017-G034，面积则为58029平方米。该地块单独出让，起拍价为15667.83万元。该地块地上容积率在1.6到2.0之间，建筑密度22%，绿地率在35%以上，规划为高层住宅。经过65轮竞价，该地块最终以45367.83万元成交，竞得单位为安徽盛晟。

位于长清区文昌街道办事处海子洼金牛街南侧的2017-G035、2017-G036两宗土地，一块面积为51141㎡、另一块面积为44394㎡，该地块最终以64128.4万元成交，竞得单位为保利。

相比济南主城区和章丘区，近几年长清区的土地市场一直较为冷清。据统计，从2014年至2016年，长清区共有11宗住宅用地成交，主要分布在新老城结合处，基本都是底价成交。其中，2014年出让的文昌片区两宗地块遭遇了流拍。今年4月中旬，长清区挂出3宗居住用地，共约230亩，全部位于文昌街道。此次长清供地虽然量小，但出让地块在轨交R1线以西，可由丹桂路R1线前大彦站，轨交优势明显，这对开发商来说非常有吸引力。

章丘一次性挂牌出让26宗地

就在长清土地挂牌截止前一天，章丘一次性挂牌出让26宗地，其中包含不少居住用地。下一场土拍又将会出现怎样的情况？让我们一起拭目以待。