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阳光100凤凰街:未来商业卖体验,实体店是载体

来源:阳光100国际新城官方 2018-11-13 16:22:00

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早在1999年,美国经济学家约瑟夫·派恩(B. Joseph Pine II)和詹姆斯·吉尔摩(James H. Gilmore)就出版了《体验经济》(The Experience Economy)一书,提出人们正迈向 体验经济时代。作者认为:“企业以服务为舞台,以商品为道具,以顾客为中心,创造能够使顾客参与、值得顾客回忆的活动。在顾客参与的过程中,记忆长久地留住了对过程的体验。如果体验美好、非我莫属、不可复制、不可转让,顾客就愿意为体验付费。”

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实体店是体验经济的好载体,未来,卖什么都是卖体验!

体验经济时代顾客的购物行为正在发生深刻的变化,他们更关注购物体验。在这一变化影响下,线下零售市场正在快速进入“全体验”消费模式。

在这种消费模式下,顾客关注的对象发生了很大的变化,他们不仅关注店铺的空间、环境等硬件设施,更看重消费过程中的参与和感受,更注重过程中体验的因素、服务的因素和主观的因素。他们关注的核心价值,已经从产品和服务本身过渡到了享受产品、服务的过程。这也正是为什么人们更愿意付出高价去星巴克喝一杯咖啡,而不是在家喝即溶咖啡,其诉求正是为了享受消费的过程和体验。

这种模式较以往的消费模式有很大的不同,顾客从内心到行动上都有所改变,值得我们去研究。

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从体验消费的需求角度看,顾客更挑剔、更注重感性

顾客开始倾听内心的声音,遵循自己的真实想法,这就要求商家提供的产品、服务能够与顾客建立情感连接,形成心理上的共鸣。

与以往相比,顾客变得更加务实、更加挑剔。在他们喜欢的产品和服务上,他们不惜代价,愿意付出高价;而在那些不太重要、对他们来说不痛不痒的产品消费类别上,他们一分钱也不愿意花。


从体验消费的内容上看,消费更加个性化

在《体验经济》一书中,作者将产品或服务趋同的现象称为“商品化”,“商品化”意味着标准化的产品和服务抹杀了个性,无法提供顾客独特的感受。当今,大众化的标准产品或服务已经日渐式微,顾客对个性化产品和服务的需求越来越强烈。

非主流、个性化、独—无二等是满足温饱后的有钱、有闲阶层的一种消费习惯,但如今,这种个性化的消费层面也在逐渐扩大。个性化消费,既是经济现象,也是一种文化现象。

“我很少去商场买衣服,因为我无法容忍‘撞衫’和个性复制的尴尬。”时装设计师谭小波说。他开了一家个性时装设计店,很受顾客欢迎。“在我这里定制一套服装的价格不菲,从设计到制作费用,一定比商场贵,而常来光顾的顾客却成了我的忠诚的‘粉丝’,他们更强调服饰的文化韵味和个性的积累。”

美国未来学家艾文·托佛勒(Alvin Toffler)在《第三波》(The Third Wave)一书中提到:“不会再有大规模生产,不会再有大众消费,不会再有大众娱乐,取而代之的将是具体到每个人的个性化生产、创造和消费。”

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个性化的小众正在苏醒,他们不经意的消费转向,足以改变实体店经营者的商业思维。

从体验消费的价值看,顾客更注重过程与互动

越来越多的迹象表明,顾客开始在意自己的消费过程,以及消费过程中的互动,比如亲自体验、参与一些商家的行销活动等。在体验式消费已深入人心的当下,重服务才是王道。

“海底捞”总裁张勇对服务的理解很深刻,他说:“我不会熬汤,不会炒料,连毛肚是什么都不知道。店址选得也不好,想要生存只有态度好!客人要什么,快一点;客人有什么不满意,多陪点笑脸。刚开店的时候,不知道窍门,经常做错。为了让人家满意,送的比卖的还多。结果客人虽说我的东西不好吃,却又愿意来。”

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从大量的服务实战中,张勇还悟出了一条准则──

如果客人吃得开心,就会夸你的味道好;如果觉得你冷淡,就会说难吃。服务会影响顾客的味觉!

顾客去各种实体店消费,影响他们心情和满意度的因素有很多,实体店要从主客观多方面入手。

“先天不足”的电商

电子商务转化率是衡量电商经营绩效的一个重要指标,它是千万线上商家关注的,也是朝思暮想渴望提升的一个数据资料。转化率指的是实际成功下单的顾客,在线上总体访问流量中所占的比例。

电子商务转化率=交易次数/访问数

目前,国内电商的共同痛点之一是转化率普遍偏低,平均在2%~3%。这意味着网站每迎来100位访客,只有2~3位顾客下单(交易达成)。能大幅超过或远远低于这个平均值的电商,仅占少数。

很多电商一开始在网站没有排名、没有流量的时候,主要致力于透过排行榜来吸引流量,等网站排名有了,流量也有了,却发现转化率跟不上,转化结果不理想,无论如何运作,转化率也难有实质提升。

事实上,电商访客的购买决策受到诸多因素的影响,比如,电商的网站设计、商品说明、单品价格、活动、客户服务、搜寻准确度、操作便利度等,其中任何一个环节做得不好,可能就会招致访客不满,愤而离去。

以上环节,就像一个漏斗,将大量用户筛了出去,电商得到的是两个资料:高跳出率和低转化率。

总结来说,顾客放弃在电商网站下单的根本原因有三个:

第—,价格因素。

第二,安全隐忧。

第三,网站体验。

针对低转化率,各大电商使出了浑身解数,成效也不太明显,根本原因在于,相较于实体店购物,网购在用户体验上有着天然的劣势──存在用户体验的真空地带。

为了填补用户体验上的空白,一些线上商家开始布局线下体验店。比如,女装电商品牌“茵曼”。2011年,“茵曼”曾夺得“双11”天猫女装销售。这一年,颇有先见之明的“茵曼”创始人方建华,就已开始尝试在部分北方二三线城市布局开设实体店,但当时并没有成功。2015年,“茵曼”宣布重新开始布局线下体验店。《第—财经日报》曾报道过“茵曼”为何在此时重新增加线下战场:

一方面,实体体验店解决了顾客网络购物的痛点,“电商的客户体验做得再好,也会有15%左右的退货率,不是品质问题,而是尺码不合适、颜色有差异,或者身材差异、视觉效果差异等”。

另一方面,高速发展后的淘品牌增速逐渐平稳,与此同时,淘宝、天猫等平台的行销费用却与日俱增,优衣库(UNIQLO)、波司登、欧时力(ochirly)及ONLY等传统品牌先后入驻天猫,线上服装品牌的数量与品项也不断增加,导致单品牌的流量会被更多的品牌分散掉。

更重要的是,体验式行销能更好地“圈”到客户,以茵曼+上海的体验店为例,其试穿成交达到65%的转化率,而在网上即便是“双11”期间,也仅有6%的转化率。“倘若线上线下二者能更好地有机结合,能极大提升客户转化率,而现在线下体验店还有很多可以改善的地方,比如陈列位置、购物动线、灯光效果等。”方建华说。

尚品宅配是一家强调依托高科技创新性迅速发展的家具企业,起初,其产品销售主要依托新居网等电子商务平台,从2010年开始,为了填补线上购物在用户体验上的不足,尚品宅配大举进军线下,在各地大量开设体验店。目前,尚品宅配在广州、上海、北京、南京、武汉等地共拥有近40家直营店,在拥有1,000多家实体加盟店。2017年3月7日,尚品宅配成功在深圳证券交易所挂牌上市,股价连续多日涨停,迅速成为国内家居行业中首支股价破百的绩优股。

尚品宅配董事长李连柱在《尚品宅配凭什么》一书中写道:“互联网的消费交易过程并没有展现出消费的体验,带给顾客情感的体验感是实体店所具有的先天特性,这是互联网零售取代不了的。”

逛街是一种生活方式、精神消费,不是落伍的休闲。”上海市顾客保护委员会副秘书长唐健盛说。

相对于部分喜欢“宅”在家里进行网上购物的顾客,更多的人喜欢到商场、实体店,边逛边买。线下商业能满足顾客集购物、娱乐、休闲、饮食、出游于一体的社会性需求,满足顾客拥有商品的即刻性需求,便于顾客进行面对面选购,大大提升购物体验。

这是电商所不具备的体验空白,是电商在购物体验上的先天不足。


除此之外,各大电商出于自我利益的考量,纷纷设置了一些人为的购物障碍,也大大降低了顾客的购物体验。

不可替代的实体店

随着电商的崛起,线下实体商业的生存空间和市场占比被不断挤压,且与各大电商纷纷进军线下不同,自2013年起,实体店接连出现“关店潮”,实体零售的寒冬似乎已经降临。传统实体店经营者对来势汹汹的电商充满了畏惧,对行业前景无限悲观。

然而,理性分析之后,我们会发现,让实体店畏之如虎的“关店潮”其实是一个伪命题,在“关店潮”的背后,有这样几个容易被人忽略的事实──

 第 1,和“关店潮”同时并存的还有一股“开店潮”的暗流,它的趋势丝毫不亚于“关店潮”。即便是在受电商冲击严重的服装、图书零售行业,也有诸如海澜之家、优衣库、无印良品及一些个性化跨界书店等大举开店扩张。

第二,“关店潮”波及的实体店,多是源于内因,是企业和商家因转型不及时,或因经营不善所致,甚至有些企业的大规模关闭店铺,本身就是企业因应转型升级需要的一种策略性调整。换句话说,“关店潮”淘汰的是落后的产能,是经营不善的商家。

第三,线上线下已经达成了高度融合。以京东、当当、亚马逊等为代表的传统电商,纷纷进军自己的对立面,选择在线下开设实体体验店;而很多传统的实体店更是早已将店铺从线下搬到线上。在可以预见的将来,线上电商和线下实体店的界限将进一步模糊,当然也就不存在谁颠覆谁、谁取代谁的问题。

第四,电商高速增长的趋势已经开始放缓,互联网的高速发展给电商带来的红利即将耗尽。而传统实体商业由于其庞大的基数,在未来整体零售总额中仍会居于主体地位。

基于这些事实,我认为,实体店不会消亡,电商也无法完全颠覆实体店。相对于电商,实体店在用户体验上有着难以替代的先天优势,它是体验经济的载体。

顾客的感受,是电商无法改变的,无论虚拟实境技术如何演进,虚拟终归是虚拟,永远替代不了现实。这也正是为什么电商将自己的网页设计得再人性化、开箱文写得再漂亮,也不及实体店对商品的展示更加具有说服力。在实体店中,顾客和商品可以地接触,这种触感是真实的、可见的、可信的。

华顿商学院市场行销学教授芭芭拉·卡恩(Barbara E.Kahn)说:“在购买过程中能‘触摸和感受’一下商品,而且能得到销售员的帮助,这两点对于许多商品类型而言都相当重要。”

譬如,顾客喜欢在店里试穿衣服或试戴项链,或者亲自掂量一下,看商品是否足重,然后再确定是否购买。这个过程,是有店员来做解释说明。

“对于这些类型的商品,线下体验将会继续非常具有价值,”卡恩说,“大量的证据证明实体店并没有要消失。”

早期,电商因其价格优势吸引了很多顾客,而且由于不能“眼见为实”,顾客都会先去实体店体验产品,再在网站上下单,使得实体店一度沦为电商的“展示厅”,顾客成了“线下选、线上买”,只看不买的“打样”族。这种现象也被称为“展示厅现象”(Showroog)。

如今,电商的繁荣也培养了顾客。面对电商各种行销噱头、各种换汤不换药的促销方式及层出不穷的网购陷阱,顾客对网购的态度也日趋理性,消费市场因之出现“反展示厅现象”,即顾客在网上搜寻对比产品后,前往实体店购买。

来自全球知名市场研究机构eMarketer的数据资料显示,美国近八成顾客更喜欢在实体店购物。如今,“80后、90后”已成为主流消费群体,以往他们比较青睐电商的性价比(CP值),现在他们更注重产品及服务的特色化、个性化和线下购物的体验感。

这就是体验经济的魔力,而体验,恰恰是电商的致命伤。体验经济,也是倒逼电商转战线下的根源。

正是相对于电商的体验优势,不论媒体上写的“关店潮”多么夸张,实体店仍是消费通路的主流,不可替代。“关店潮”淘汰的是不适应市场竞争的商家,留下的是生命力更强的“精锐之师”。

修炼内功,与时俱进,深耕客户体验,打造差异化竞争优势,是线下实体从业者应该持有的姿态,也是实体商业转型的一条新出路。


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一共有40个户型,面积在71-108㎡之间,可选择的户型还是比较丰富的,我个人比较喜欢小户型那个。性价比还好,刚需可以看看。

2024-05-02 10:34:16 PC楼盘详情页回复(0)(0)

主推户型是 108.00㎡(3室2厅1卫),71.00㎡(2室2厅1卫)这个楼盘是本土开发商吗?

2024-04-18 08:42:27 PC楼盘详情页回复(0)(0)

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