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| 金科城 | 鑫苑世家公馆 | |
| 项目地址： | 经十路与齐州路交汇处（槐荫区政府西邻） | 青岛路与淄博路交汇处向北600米 |
| 开发商： | 济南金科西城房地产开发有限公司 | 济南鑫苑万卓置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.60 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 科技住宅 | -- |
| 产权年限 | 金科城普通住宅产权为70年 | 鑫苑世家公馆普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 17000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 金玺商务办公楼于2018年8月17日已开盘 | 三期14#2018年7月29日已开盘 |
| 交房时间: | 金玺商务办公楼预计2020年月底交房 | 三期9#、10#楼预计2020年上半年交房 |
交通状况：7、K19、K20、K38、K56、K61、K58、K78、K109、K157、K156、济长巴士1路
幼儿园：演马佳苑幼儿园
中小学：大金庄小学、饮马小学、育华中学、济微中学、外国语学校等学校，更有省实验中学强势入驻。
综合商场：和谐广场、世购广场、世购华联超市、广友华联超市、银座购物等
医院：济南市立五院、济南儿童医院、省立医院西院、济南市妇科医院等
交通状况：乘坐BRT7路到二环西路清源路站下车即是，或乘坐K149淄博路与清源路中段下车即是；开车自北园高架西下桥口直行至淄博路右转行驶600米即至。
幼儿园：乐乐幼儿园、一鸣幼儿园、鲁艺幼儿园、槐荫区实验幼儿园
中小学：山东省实验中学、南侧配建公立小学、济微中学
综合商场：3万㎡鑫苑时代天街、印象济南商业街、西客站综合体、国际金融中心综合体、大剧院综合体等商业配套
医院：图书馆、美术馆、群众艺术馆、大剧院、西客站、齐鲁之门、宜家、山东省科技馆新馆（建设中）、迪卡侬（规划中）、方特东方神话、小清河湿地公园、侨梦苑等
医疗：济南国际医学中心（规划中）、齐鲁医院、省立医院，市立五院、儿童医院等
金科城户型类别：2居,3居,4居,20居,24居,32居
户型面积：79.00平方米-5000.00平方米
户型举例：金玺办公一层平面(查看该楼盘更多户型)
鑫苑世家公馆户型类别：2居,3居,4居
户型面积：79.00平方米-185.30平方米
户型举例：17#楼B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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