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| 奥体·金茂府 | 复星国际中心 | |
| 项目地址： | 经十路与凤凰路交汇处东北侧 | 解放东路与华阳路交汇处（三箭平安苑旁） |
| 开发商： | 济南银丰鸿福置业有限公司 | 山东复地房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 20.50% |
| 容积率： | 2.40 | 2.33 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商业,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 奥体·金茂府普通住宅产权为70年 | 复星国际中心普通住宅产权为70年,商业产权为40年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 28500.00元/平方米 | 28990.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 7#8#2019年4月加推 | B1地块1-6#已于2018年12月24日开盘 |
| 交房时间: | 项目2021年交房 | B1地块1-6#预计2020年年底交房 |
交通状况：两横、两纵、一轨，便达全市
两横：北靠世纪大道，南依济南交通动脉经十路；
两纵：凤凰路、凤山路，其中凤凰路将连通凤凰黄河大桥北跨黄河；
一轨：轨道交通M3线（政府规划建设）是济南市中心城区东西方向U型骨干线。
幼儿园：片区内政府规划配建18班幼托
中小学：片区内政府规划配建30班中小学
综合商场：高新银座、万达广场、美莲广场、丁豪广场、雨滴广场、舜泰广场、银丰联荷广场、华润万象城（建设中）
医院：片区内政府规划配建一座三级综合医院
交通状况：公交：K62、K63、K150、K18路、503路
轨交：地铁M1线、R3线
自驾：解放东路与姚家东路交汇处西行100米
中小学：①在CBD片区华阳路以东、茂岭二号路以西，规划建设国际学校;②在奥体西路以西，新泺大街以南，规划有36班的小学和30班的初中;③工业南路以南、正在拆迁的砚泉学校附近，规划一个54班九年制学校;④政法学院东边、解放东路以北，规划36班初中;⑤省博物馆西侧，规划有36班小学；茂岭山西侧，规划有36班高中。
综合商场：休闲：银座商城、大润发、华润万象城、高新银座、丁豪广场、高新万达广场
餐饮：华润万象城、高新银座、丁豪广场、高新万达广场
奥体·金茂府户型类别：3居,4居
户型面积：144.00平方米-230.00平方米
户型举例：189平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
复星国际中心户型类别：3居,4居
户型面积：129.00平方米-173.00平方米
户型举例：B2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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