“即使我们可能忽视空间，它却实实在在影响着我们，并控制着我们的精神活动”。
“Even though we may ignore space, it really affects us and controls our spiritual activities.”

——布鲁诺•赛维
——Bruno Sevi

01|天赋异禀，济南改善置业之选

从洛杉矶比佛利山庄到瑞士阿尔卑斯山脉，从香港太平山到台北阳明山，依山而居一直是全球商贾巨富、社会名流所追求的生活形态。
 

示意图

对于素有“一城山色半城湖“之称的济南而言，山，既是位列“山、河、湖、泉、城”五大城市符号之首的城市灵魂，又是承载着900万济南人对于生活与居住品质追求的理想所在。
萃取世界山居豪宅基因，致敬一座城市的山居理想。2020年，绿地•御山台择址城市原生6000亩围子山南麓，与左右两侧的丘山、玉皇山三山相连，形成难得一见的正“太师椅”格局，同时，项目位于经十东路北侧约200米，驾车20可达CBD及奥体片区，可以说，没有比“入则宁静，出则繁华”更适合用来形容御山台整体环境的描述了。

绿地•御山台规划图
 
绿地•御山台交通区位图

“山之阳面”、“三山环抱”、“太师椅格局”、“经十东路”，仅此四项，对于很多项目而言，得一已是难得，而对于致力打造改善置业之选的御山台而言，同时兼具以上天赋，也仅仅是基础而已。

02|平墅大境，颠覆认知的奢华生活样板

当城市人居由功能的完善进化到品质的升级，城市顶豪圈层对于居所的要求几乎就达到了“挑剔”的程度，对于房屋的选择，往往就决定在毫厘之间的差距。

绿地•御山台深谙顶豪圈层的品质追求，基于对美学、健康、生态、艺术等多个维度的反复思考与打磨，首发建面约145㎡望山、165㎡观山两大山居平墅样板，再一次刷新济南高端置业圈层的居住认知！

入户区
电梯入户+室外玄关，于细微处见尊贵
足够私密是豪宅的属性，绿地•御山台在这一点上做到了。
双开门的贯通式电梯配置，同时依靠智能梯控系统，实现真正意义上的一梯一户体验。

 
绿地•御山台样板间实景照片

不仅如此，绿地•御山台基于北方人的实际居住习惯，打破传统户型设计中的将玄关设在入户门内的方式，敢为人先地将入户玄关“请”到了室外，如此一来，业主通过在这约6㎡的赠送玄关空间中，放置鞋柜、衣帽架，即可实现每日离家及归家时的“净污分离”。此外，通过巧妙的设计，楼栋中的水井及设备平台被设计在电梯室北侧，使得玄关区域成为业主家完全独立独享的使用区域。
生活区
约14.1-15.1m“豪横”四面宽，成就罕见“大宽厅”设计
近年来的济南改善市场中，“面宽”俨然成为了人们购房时最为关注的因素之一。绿地•御山台在面宽这一点上几乎做到了，165㎡户型总面宽达15.1m、而145㎡户型的面宽也达到了14.1m！

凭借这般奢阔面宽尺度，绿地•御山台的空间设计颠覆了济南人的豪宅认知：145㎡户型拥有一个开间约6.5m、进深约5.1m、面积约46.8㎡的大宽厅；165㎡户型则更为惊艳地拥有一个达到开间7.4m、进深6.9m、加入阳台后合计面积约65㎡的大宽厅！如此空间，在别墅中都已是十分难得，在洋房中更是罕见，用“平墅”二字来形容也是毫不为过！

 
绿地•御山台样板间实景照片

 
 
绿地•御山台样板间实景照片

相较传统户型中客厅与餐厅南北纵向排列的布局，客、餐一体的横向布局兼顾了空间的实用性与豪宅的奢阔感，避免了不必要的空间浪费：每天清晨或是傍晚，阳光洒满房间，一家人在此用餐，享受美食与阳光带来的美好，忙碌的都市节奏中，将属于亲情的时刻装点得更为纯粹与隽永；而到了周末，邀约二三好友家中相聚，这里又变为了集合音乐、美食、电影与游戏的PARTY空间。

拥有这样的一间大宽厅，装得下柴米油盐间的温情陪伴，亦装得下觥筹交错间的欢声笑语。

约6.9m开间+1.8进深景观阳台，延伸生活的N种可能

如果说御山台的大宽厅设计已经足够惊艳，那当你再转头向南，看到165㎡户型的景观大阳台时，内心将会迎来又一次震撼！
约6.9m的开间尺度+1.8m的进深尺度，围合而成面积约12.42㎡的开敞阳台空间，无论是开间、进深还是面积，这三者都比市面上的常见规格“大出一截“，而这”一截“的尺度，正是“改善”的那一道“槛”，注定卓尔不群。

 
 
绿地•御山台样板间实景照片

对于很多刚需或者入门级改善楼盘而言，阳台更多地是被赋予晾晒、洗衣等功能性意义，但在御山台，从设计的初衷开始，便是要打造一个真正意义的景观空间。据说，当初设计团队初次考察御山台项目所在地，即被现场三山环抱的生态景观所震撼了，为了不辜负如此环境，从设计角度出发，唯有开敞式阳台方能与此匹配。

拥有这样一方天地，闲暇时，或凭栏远眺，远处蟠龙山森林公园层峦叠嶂，让思维随着目光漫游，给自己一段难得的放空时间；或品茗阅读，书里的《三国》，英雄登场豪情万丈，而眼前的世界，清风徐来，青山苍翠，道一句“人生得意须境宽”，好不痛快！

约2.9m开间U型厨房，烹饪美食的过程也是一种享受
所谓豪宅基因，不止限于显而易见的奢阔布局，对于家的功能性，亦是细节之中见真谛。绿地•御山台打造的近10㎡U型厨房，开间与进深分别达到约2.9m、3.3m，于此之间，依U型布局，分别打造洗涤区、烹饪区和储藏区，烹饪流程一气呵成，只需一个转身即可进入下一个步骤，此时此刻，不得不让人感概，烹饪，原来也可以如此轻松！

 
绿地•御山台样板间实景照片

起居区
不止于“宽“，约7.2m大进深主卧，别有奥妙
在“主卧套间“逐步成为生活标配的年代，什么能让购房者再次感受到”眼前一亮“的体验？

正所谓“不疯魔，不成活“，绿地•御山台再次亮出了杀手锏：145㎡户型，主卧做到了约7.2m进深+3.9m开间+全尺寸南向大飘窗！如果再将约3.3m的主卧卫生间进深计算进来，其总进深尺度可达10.5m！

 
 
绿地•御山台样板间实景照片

这个空间，实在是留给购房者太多可以自由发挥的余地了。

对于三口之家，床的北侧区域可以打造极为宽绰的衣帽间区域，男主人的手表、领带、西装三件套，女主人的包包、项链、化妆品，都可以如同艺术品一般整洁有序的陈列于此；而对于更为年轻的二胎家庭，此处空间更是可以直接摆放一张婴儿床位而不显得拥挤，毕竟，既要“陪伴“、又要”舒适“，才是高阶人群的选择。

03|品质精研，绿地山东新十年标杆力作

绿地•御山台，作为世界500强绿地集团深耕山东的第二个十年标杆示范项目，在设计规划、建造工艺等多维度不断刷新着济南豪宅市场既有标准。
3.15m标准层层高，相较市面上常见的2.8-3m层高尺寸，不仅仅是数据的增加，更是对于购房者居住品质的大幅优化提升。无论是后期加装地暖或是中央空调还是装修吊顶，3.15m的高度都显得宽绰有余。

 
绿地•御山台效果图

1.2墅级容积率规划，11层1梯2户设计，使得整体占地面积约18.42万㎡的项目范围中，仅规划容纳1200户品质家庭，每一户，皆是望族，让居于此的每一位高阶人群尊享贵胄领地。

绿地•御山台效果图

石材一体板的外立面材质，区别于现代科技手段打造的真石漆或涂料外立面，石材立面源于自然材质，传承数代依然历久弥新。

 
绿地•御山台效果图

针对当下人们对于健康生活的不断追求，绿地集团于今年2月，针对原有的“健康宅“体系焕新升级”健康宅2.0“体系，而御山台正是这一体系在济南的落地实施项目，包含了归家银杏大道、社区无人智能洗车、红外热成像系统、社区大堂电动移门、地库大堂、双密封防臭地漏、厨房净水器、标配户式新风系统、智能识别门锁等41项健康配置，覆盖了健康城区、健康社区、健康家居三大健康维度，从无微不至的细节，彰显出豪宅的高标配置。

 
示意图

绿地•御山台，依山而建，但又不局限于山，正如开篇意大利建筑师布鲁诺•赛维所言，空间，总是不经意间控制着人们的精神活动，身处御山台，感受到的不仅是建筑的艺术，更是对于生活态度的一次洗礼和审视！

04|首开在即，不看御山台不换房

就在这个月底，绿地•御山台即将迎来首次盛大开盘，对于追求品质改善的高阶人士们，可以说是一次错过再无的绝佳改善机会，值得前去亲身品鉴这一山居平墅奢华样板的魅力！