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中梁·云山和院 | 海信九麓府 | |
项目地址: | 药山西片区蓝翔路以东,美里路以南,药山西路以西。 | 二环西路与二环北路交汇处东南 |
开发商: | 中梁地产集团 | 济南海博置业有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 35.00% |
容积率: | 2.50 | 3.00 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,宜居生态地产 |
产权年限 | 中梁·云山和院普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 海信九麓府普通住宅产权为70年 |
均价 | 13000.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
开盘时间: | 项目2020年7月25日开盘 | 二期2#2019年9月加推 |
交房时间: | 项目2023年5月交房 | 二期楼栋预计于2020年11月交房 |
交通状况:公交:四横四纵八条主干线:
南北向:二环西路、蓝翔路、无影山北路、济泺路
东西向:二环北路、蓝翔中路、清河北路、北园高架
公交线路:K32路(蓝翔路)、K127路(蓝翔中路蓝翔路)、K143路(蓝翔中路蓝翔路)、K140路(时代总部基地西门)
幼儿园:瑞景幼儿园
中小学:瑞景小学、瑞景中学,西侧有黄河双语实验学校、二十九中,东侧有泺新小学、泺口实验学校。
综合商场:百联奥特莱斯、海宁皮革城、泺口服装城、金牛银座、缤纷五洲、堤口路大润发、K88广场、北侧规划约10万方商业综合体。
医院:项目附近有济南军区总医院(960医院)、济南市第四人民医院、省立医院三院,省立医院直线距离约为6KM,儿童医院直线距离约为7KM,毗邻地块规划约不到2000平的卫生中心。
交通状况:乘坐 BRT7路、114路、127路到大魏西站,乘坐114路到新徐站,乘坐127路、140路到二十九中站,乘坐 K906路、K904路到建邦大桥南下车即是。
中小学:山东省济南第二十九中学
综合商场:济南海宁皮革城、海那国际奥特莱斯、家家悦超市、2所华联超市、好又多超市、堤口路大润发、银座等;
医院:齐鲁医院、省立医院西院、济南第四医院和济南军区总医院四所三甲医院;
中梁·云山和院户型类别:3
户型面积:103.00平方米-131.00平方米
海信九麓府户型类别:2居,3居,4居
户型面积:91.00平方米-142.10平方米
户型举例:D户型(115.67-116.91)(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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