“大健康”时代下，应运而生

随着人民生活水平不断提高、消费能力持续升级，对健康的关注度也日益提升，带动大健康产业快速发展。根据2016年国务院发布的《“健康中国2030” 规划纲要》，2020年我国大健康产业将达到8万亿，2030年这一规模将达到16万亿，因此大健康产业必然成为房地产企业的重要发展方向之一。

鼎瓯集团的创立便是在“健康中国”的大时代背景之下，是国内率先进入大健康产业市场的企业之一。鼎瓯集团以大健康产业为核心，独创的“五位一体”大健康产业模式，坚持“以健康为主线，以文旅做支撑，以教育做配套，以产业做补充，以康居为载体”的发展思路，提供全维度的美好生活服务，致力于成为行业领先的产业发展商、服务供应商、平台运营商。

图：鼎瓯集团“五位一体”产业模式

瓯客生活，开启全新健康生活方式

秦总：鼎瓯独创的“五位一体”产业发展战略的关键和核心就在于它的“一体化”。它绝不是各个产业简单的叠加与重合，而是所有产业都必须融入于“健康”这个主题，服务和服从于这个主题。通过各个产业围绕“健康”这个核心主题所提供的服务，就能打造出一种全新的，不同于以往的，有利于身心愉悦和健康的“瓯客生活”生活方式。

“瓯客生活”就是鼎瓯所倡导的“身 心 智”全维健康的“美好生命，幸福生活”，有良好安全保障、生态绿色和优美环境的居住条件；有和谐开放的社区氛围和人文交流平台；有丰富多彩的精神文化生活；有无微不至的人文关怀与服务；有完善的健康生活配套等的美好的生活环境、上乘的生活质量、细致入微的生活服务的全新的健康生活方式。在打造“瓯客生活”的过程中，最重要的就是社群与社区文化和活动的打造。

鼎瓯的发展方向和发展战略，就是要打造一种带有深刻鼎瓯印记的、全新的、满足人民群众美好生活需求的 “瓯客生活”。通过对“瓯客生活”方式的打造和传播，带领鼎瓯集团实现“异军突起，快速发展，弯道超车，行业领先”的战略目标。通过对“瓯客生活”方式的打造，反过来又会极大促进鼎瓯各产业的发展，比如酒店业、健康管理与服务业、商业经营管理业等，从而从根本上实现鼎瓯集团的产业转型，即从单一房地产向其他服务产业转型的战略目标，最终使房地产业角色从“支柱和依靠”转型到“配套与载体”上来。

身心智全维服务，重新定义大健康

秦总：区别于市场上同类型大健康产业，鼎瓯集团更多的是去商业化的去践行大健康理念，形成自身独有的产业特色。健康的根本在于人，鼎瓯在“以人为本”的基础上，将大健康产业作为企业发展之根本，通过引进国际先进技术、与医疗机构合作、与业内权威专家互动让大健康体系持续完善并高度落地。鼎瓯提出基于“身、心、智”的 “大健康”理念，即以预防为主，为用户提供“健康养身、文旅养心、教育养智”的全维度、全生命周期大健康服务。

图：中指院参观鼎瓯健康管理中心

大健康强调的是身心智的全面健康，包括良好的体格、心态和智力。养身方面，鼎瓯以强大的医疗资源与完善的服务系统为基础，通过专业的医疗服务、先进的智能系统和无微不至的社区服务，形成覆盖全生命周期、全维度以预防为主的健康管理，实现大健康产业的基础。养心方面，鼎瓯以“大健康”为核心与出发点，依托美好自然禀赋，为用户提供旅居生活、休闲环境、养老环境和社群活动，赋予大健康产业的灵魂。养智方面，鼎瓯以兴趣和爱好为先导，构建全方位、全龄段教育板块，满足用户知识上、精神上、兴趣上的渴望，实现大健康产业的延伸。

产品致胜时代，打造康旅品质人居

秦总：受生活观念的改变以及对美好生活的追求影响，人们除了对健康的重视度提升以外，愈加注重生活的方式。旅居，择一处心仪之所，繁华忘却，寄情山水，已成为一种流行的生活方式和生活态度。

随着旅居地产的发展，除了迤逦的自然风光，丰富的人文环境，置业过程中愈加关注产品的品质、养老及医疗服务等方面，这与鼎瓯的发展战略高度契合。长期以来，鼎瓯集团坚持在关注用户身体健康的同时，融合旅游、教育、农业和康居产业，帮助用户追求心里、精神以及社会友好、环境生态、家庭幸福、人群和睦等各方面的健康，全面倡导“美好生活 幸福生活”的理念。

考虑到大健康产业的独特性，在项目择址上愈加严苛，主要关注三大方面：一是优美的自然环境，二是优渥的资源，三是稀缺的土地资源。拥有了好的素材，才能铸就更好的产品，如位于济南后花园的商河县南部新城的北纬37°康旅示范小镇，通过将商河温泉文化和地域特色充分融合，成为鼎瓯全方位产业支撑的温泉康旅小镇品牌。

图：北纬37°康旅示范小镇实景图

立足山东，性版图正形成

秦总：鼎瓯自成立以来快速发展，目前已布局山东济南、山东临沂、重庆綦江、江苏南通如东等地，总规模达20000余亩，并逐步向布局，快速形成产业平台；同时通过信息化手段，实现用户间的会员制管理，提供全方位、全维度、全龄段的生活服务，搭建百万级规模化的高端社群管理平台。

图：鼎瓯--中国大健康版图

根据鼎瓯五年战略规划，到2024年，在山东、重庆、江苏、江西、海南、云南、北京等地实现战略布局，同时，在南方主要省会城市，如武汉、长沙、南昌、杭州、广州、南京、贵阳等地落地康养项目。随着城市版图的不断扩张，瓯客会生活服务体系加速完善，计划服务业主和会员超越50万人。

鼎瓯集团未来将坚持文化引领，以“职业 严谨 务实 创新 和谐”为核心价值观，坚持“产业为核 文化为魂 内容为王 运营为根”的发展理念，将“美好生命 幸福生活”作为建设发展和承担社会责任的核心动力和企业使命，以“大健康”理念引领全民健康生活。