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| 济南融创文旅城 | 万科翡翠山语 | |
| 项目地址： | 经十东路与凤鸣路交汇处 | 稼轩学校、历城二中新校区正对面，兴元街与围子山路交会处 |
| 开发商： | 济南万达城建设有限公司 | 济南万科嘉禾置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.19 | 2.10 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区 | 品牌地产,低密居所,低总价 |
| 产权年限 | 济南融创文旅城普通住宅产权为70年 | 万科翡翠山语普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 13500.00元/平方米 | 15000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年8月31日 | 2#楼2020年1月19日开盘 |
| 交房时间: | D5地块2022年12月份 | 20#23#25#33#2021年3月31日交房 |
交通状况：乘坐116路、325路、136路、115路、312路到潘庄下车
乘坐 116路、325路、306路、136路、115路、311路、312路、K301路、303路、158路、305路、303路支到田庄东下车
中小学：配建1所66班初中，2所60班小学，1所45班九年一贯制学校（根据教育局要求，按照60班省级标准规划建设），6所幼儿园。
综合商场：23万㎡融创茂新型综合商业旗舰、10000座次冰蓝馆、室外乐园、五六星酒店、酒吧街、停车楼、宿舍等2021年5月全面开业
医院：省立医院东院区
交通状况：自驾至稼轩学校、历城二中新校区正对面，兴元街与围子山路交会处
中小学：稼轩 历城二中新校区
综合商场：首创奥特莱斯 唐冶中心等，内部设施：三联韬奋书店
医院：济南社区卫生服务、山东大学齐鲁医院东院区
济南融创文旅城户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-210.00平方米
户型举例：170㎡ 四室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
万科翡翠山语户型类别：3居,4居
户型面积：108.00平方米-157.00平方米
户型举例：下叠西户户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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