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| 城发凤凰城 | 莱芜碧桂园天樾 | |
| 项目地址： | 凤凰北路 | 莱芜区龙潭大街316号六区对面（滨河小学西侧） |
| 开发商： | 莱芜市城发置业有限公司 | 莱芜市碧桂园房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.50% | 30.00% |
| 容积率： | 2.25 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,标准写字楼,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 城发凤凰城普通住宅产权为70年 | 莱芜碧桂园天樾普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,标准写字楼产权为40年 |
| 均价 | 7600.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 9#等2018年10月20日开盘 | -- |
| 交房时间: | 9#等2021年4月交房 | -- |
交通状况：公交：8路，101路，20路，K202路，在通达驾校站下车即是
幼儿园：社区自建幼儿园，莱芜实验幼儿园
中小学：莱芜一中、滨河小学
综合商场：会展中心及龙园宾馆
医院：京莱医院
交通状况：公交：K1路、K27路、30路滨河花园站下车
幼儿园：机关幼儿园、高新区实验幼儿园
城发凤凰城户型类别：3居,4居
户型面积：116.00平方米-163.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
莱芜碧桂园天樾户型类别：1居,4居,5居
户型面积：45.00平方米-260.00平方米
户型举例：YJ140(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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