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济南宝能城 | 章丘鲁能公馆 | |
项目地址: | 经十东路与栗园街交汇处向西200米路北 | 新四中北门对面(唐王山东路7777号) |
开发商: | 济南宝能房地产有限公司 | 山东鲁能朱家峪开发有限公司 |
绿化率: | 30.63% | 31.00% |
容积率: | 2.60 | 2.00 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,标准写字楼,商业 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产 | 科技住宅,教育地产 |
产权年限 | 济南宝能城普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年,商业产权为40年 | 章丘鲁能公馆普通住宅产权为70年 |
均价 | -- | 9500.00元/平方米 |
开盘时间: | 项目2020年5月21日开盘 | 二期 2019年9月开盘 |
交房时间: | 项目2021年12月交房 | 二期预计2021年交房 |
交通状况:一条主干道:经十东路,济南城市主动脉,接驳一城繁华; 双地铁:规划中的R4/M8线,项目南侧即为R4线,为美好生活提速;
双高铁:南接章丘南站,北接章丘北站,地处双高铁站中心区;
一条高速路:济南大东环高速(规划中),向西快速接驳,畅行四方;
多条公交线:K903/K916、K301、城际-BRT971
幼儿园:翡翠东郡幼儿园
中小学:章丘双语学校
医院:齐鲁医院东院
交通状况:公交11路、12路环绕项目运行;胡山大街、唐王山东路、石河街等交通主干道贯穿周边。
幼儿园:北邻片区规划幼儿园(规划)。
中小学:章丘新四中、鲁能实验小学(2020年开学)
综合商场:西南侧城东综合体(在建)、东方冷库东山店。
医院:东部医疗中心(在建)、妇幼保健院、中医院。
济南宝能城户型类别:3居,4居
户型面积:110.00平方米-143.00平方米
户型举例:D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
章丘鲁能公馆户型类别:3居,4居
户型面积:100.00平方米-170.00平方米
户型举例:170户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。
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