当山东能源、鲁商集团、省发展投、恒丰银行、中国人寿……500多家国内外总部名企纷纷入驻济南CBD中央商务区的核心区，国内大量的企业也在筹划着如何在济南CBD核心区谋得一席之地？然而，在CBD这张“金名片”里的商务写字楼通常是整栋定制，高成长型“瞪羚”企业对写字楼的需求却难以满足。

金石中心，位于CBD中轴的头排位置，由CBD的运营服务商——历下控股开发，是目前历下控股集团首次对外散售的现房写字楼项目。项目拥有CBD内畅达交通网；中央商务区中轴景观带、龙湖天街；距山东省博物馆、山东省美术馆、万象城仅2公里。建筑面积约2233㎡的超大平层办公空间，打造优质商务环境，营建高端商务主题。办在此公、生活、消费可轻松转换，助力企业腾飞发展，与城市澎湃共生。

一、 『CBD是山东对接国际标准的金名片』

‖ CBD中轴，掌控城市核心资源

济南CBD中央商务区，由国际团队操刀，鼎力打造“山东自贸区”及“产业金融集聚区”双重战略高地，建成后将成为、全省最重要的区域金融经济中心、总部聚集中心和科技创新中心。

枢纽核芯：“四线七站”轨道交通、“四横四纵”BRT公交走廊，以及高密度覆盖的公交网络，三网合一快速通行，无缝联接机场、高铁等交通枢纽。

公园生态：CBD中轴，打造流动融合的公园。景观绿廊，连接中央绸带公园与茂岭山，引山入城，连接四个中心公园，形成独有的生态圈。

人文万象：万象城、龙湖天街等精品商业近在咫尺，山东博物馆、山东美术馆均距项目2公里内。周边规划国际剧院、大型艺术剧院，融汇中西的人文艺术体验。

‖ 产业集聚，与500多家总部名企为邻

济南CBD中央商务区浓缩国内商务区近30年的发展历史，“山泉湖河城”五大超高层雏形已现，数十座百米超高层持续交付，500余家各类总部和金融机构业已入驻。坐享济南乃至全省最核心、最便利、生活最丰富的区域。

世界五百强：山东能源集团

省企总部：鲁商集团、鲁信集团、国惠集团、山东港口集团、山东国欣颐养

新能源行业：省发展投、国电投

金融行业：恒丰银行、齐鲁银行、和泰人寿、莱商银行等性金融总部

保险公司：中国人寿、泰康人寿、太平控股

二、 『历下控股产业集群 CBD最优质资源聚集地』

‖ 历下控股集团

作为实力国有平台，是项目品质和交付的保障

济南历下控股集团有限公司成立于2016年7月，是经历下区人民政府批准成立的国有平台公司。目前集团已经发展成为资产规模超460亿元，信用评级AA＋的大型集团化城市运营综合服务商，持续为济南市和历下区发展建设提供全方位、优质完善的资源配置服务。

‖ CBD建设领导者

全面推进招商引资、项目建设、城市更新、投资融资、产业培育等各重点工作

截至目前，历下控股集团在济南中央商务区及周边投入超230亿元。国金南区、国金北区、双金大厦、奥体金融中心、金石中心、历下总部商务中心、中央商务区A1A2项目、CBD中央广场项目、人民传媒大厦及B2地块等10个商办载体项目，共计25个商业地块，商办楼宇数量34栋，总建筑面积超300万平方米。

三、 『金石中心是历下控股首次散售现房项目』

‖ 高品质，高配置，高舒适度办公体验

金石中心项目位于解放东路与奥体西路交叉口东北角，处在中央商务区黄金地带。占地面积1.5万㎡，总建筑面积10.3万㎡，地上建筑面积7.5万㎡，地下建筑面积2.8万㎡，建设有A、B两座塔楼和商业裙房，车位437个。

其中，A塔建筑面积4万㎡，楼层22层；B塔建筑面积2.3万㎡，建筑高度楼层15层。目前项目B塔已引入鲁光科技集团，A塔引入三峡能源。

美学商务杰作：建筑采用高低双塔布置，建筑内外独特工艺名为“藏玉”。内部采用南北双大堂设置，高档石材装修，办公舒适度高。

生态商务样板：底层商业的入口沿着建筑外沿排布，中心规划为口袋公园，4楼繁茂的屋顶花园成为休息和交流的绝佳场所。

绿城物管服务：项目物业由豪宅服务专家、客户服务满意度的绿城物业公司担当，为园区业主提供一级资质的物管服务。

看得见现在，方能赢得了未来

金石中心，历下控股首次散售现房项目

建筑面积约2233㎡超大平层 总部定制级写字楼

建筑面积约60-600平商铺现房 席位有限

全城公开发售 敬邀名企名商入驻