济南金地商置湖城风华双地铁学府旁99-176㎡明湖大宅，项目择址大明湖之上，汲取大明湖元素，以金地三大高端产品系之一，融合现代东方建筑风格，呈现东方高端湖居生活，更享全方位升级品质人居，迭代济南人居的时代著作。

济南金地商置湖城风华双地铁学府旁

楼盘地址：水屯北路和历黄路交叉口路西

1、地铁R2环线：1km范围内，地铁R2环线（在建中）靠近，临近历黄路、历山北路站点，地铁物业，可期。

2、四纵四横路网：“四纵”是指顺河高架、历黄路、水屯路、历山北路，“四横”是指水屯北路、北园大街、小清河南路、小清河北路。

3、公共交通便利：项目周边公交发达，公交：BRT1、BRT2、14、31、36、57、69、79、84、105、107、112、130、507 ;有10个公交站点，10余条公交线路。

中小学：济南第五十中学、济南市体育运动学院、齐鲁师范学院附属高中、济南第二中学、明湖小学、明湖中学、济南市芙蓉小学。区域内外，布局近10余所知名教育机构。

综合商场：①北湖商业地标崛起：区域内，北湖畔将打造近10万方购物广场，国际级都市商娱聚集地，尽享济南天桥区商业新格局。②5公里范围，五大商圈：距“泉城路、北园、泺口、经四路、全福”五大商圈，约15-20；畅享北园银座、泉乐坊、世茂国际广场、泺口服装城、贵和购物中心、恒隆广场、开元广场、荣盛时代广场、大润发等优质商业资源。③90万方的泉水商业步行街以及商务办公区。

医院：临近山大二院（三级甲等）、历下区第二人民医院、济南市立一院（二级甲等）等知名医疗资源。

小区内部设施：幼儿园

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。