据济南房产网数据统计显示，9月11日-9月17日，济南商品房共网签1635套，其中住宅成交838套。在楼市供应方面，济南本周新增获批预售项目有所增加，部分项目出现集中获批预售的情况，另外科技城片区热盘中信泰富玖著首次获批预售。为保持全市房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性购房需求，进一步提振市场信心，济南市对当前房地产调控政策措施进行调整。国家统计局发布2023年8月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。山东纳入统计的4市中，烟台新房价格较上月有所上涨，济南、青岛新房价格均高于去年同期，4市二手房价继续下降。

楼市成交

9月11号-9月17号，济南商品房共网签1635套，其中住宅成交838套，与上周相比有所下降，金九月表现一般，楼市政策调整之后，相关效果还没展现出来。

楼市供应

本周济南新增获批预售项目有所增加，其中部分项目出现集中获批预售的情况，未来一段时间，济南楼市的房源将会有所增加。值得关注的是，科技城片区的中信泰富玖著首次获批预售，该项目关注度较高，前期蓄客表现也非常不错。

楼市热点

据济南市住房和城乡建设局消息，为保持全市房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性购房需求，进一步提振市场信心，济南市对当前房地产调控政策措施进行调整：取消二环以内的历下区、市中区区域购房限制；同时，商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易。自2023年9月11日起施行。9月15日，国家统计局发布2023年8月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。山东纳入统计的4市中，烟台新房价格较上月有所上涨，济南、青岛新房价格均高于去年同期，4市二手房价继续下降。具体来看，与上月相比，新建商品住宅方面，济南环比下降0.1%，青岛环比下降0.2%，烟台环比上涨0.2%，济宁环比下降0.2%。二手住宅方面，济南环比下降0.5%，青岛环比下降0.8%，烟台环比下降0.3%，济宁环比下降0.1%。与去年同期相比，新建住宅方面，济南同比上涨3.1%，青岛同比上涨1.5%，烟台同比上涨0.3%，济宁同比下降2.1%。二手住宅方面，济南同比下降1.7%，青岛同比下降4.4%，烟台同比下降2.3%，济宁同比下降4.3%