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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第4周济南市中新房价格17469元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周市中新房价格前三的商圈是王官庄14067元/平，英雄山商圈22090元/平，二环南路商圈16734元/平。
一、济南市中新房价格情况
12月第4周济南市中新房价格17469元/平，环比上周持平。
图1：市中新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周市中最受关注的项目楼盘为中博·品观雅苑。中博·品观雅苑位于济南市中纬一路33号,经四纬一路口西北角，由济南弘成置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为25000元/平方米。
| 2023年12月第4周济南市中热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中博·品观雅苑 | 市中 | 住宅 | 25000元/平方米 | 59 |
| 2 | 白金瀚宫·天玉 | 市中 | 住宅 | 22000元/平方米 | 38 |
| 3 | 骏茂府 | 市中 | 别墅 | 16000元/平方米 | 28 |
| 4 | 市中万科城 | 市中 | 住宅 | 252万元/套 | 20 |
| 5 | 三箭东北地块城市更新项目地块B | 市中 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 6 | 领秀城樾系健康宅 | 市中 | 住宅 | 202万元/套 | 20 |
| 7 | 城投瑞马·禧悦 | 市中 | 住宅 | 23000元/平方米 | 19 |
| 8 | 融汇城·锦绣里 | 市中 | 住宅 | 9000元/平方米 | 12 |
| 9 | 中博·锦雲原著 | 市中 | 住宅 | 34000元/平方米 | 12 |
| 10 | 大庙屯片区剩余地块A-9 | 市中 | 住宅 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共8楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中历城3个，长清1个，槐荫2个，高新2个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 世茂时代先声 | 历城 | 2#3#2019年10月12日开盘 | 待定 | 一居/三居 | 山东领邦华皓置业有限公司 |
| 2 | 建发玖熙府 | 槐荫 | 2022-07-09 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 济南兆瑞房地产开发有限公司 |
| 3 | 保利·琅悦 | 槐荫 | 21500元/平方米 | 四居 | 济南保成房地产开发有限公司 | |
| 4 | 国泰财智广场 | 高新 | 2022年12月1日 | 18152元/平方米 | 济南四季春天置业有限公司 | |
| 5 | 跨境电商创新广场 | 高新 | 2022-12 | 7800元/平方米 | 济南高新临空经济区园区开发有限公司 | |
| 6 | 城拓金融财富中心 | 长清 | 2023-12-31 | 待定 | 济南城拓置业有限公司 | |
| 7 | 中新国际城-融寓 | 历城 | 8333元/平方米 | 一居 | 济南中融置业有限公司 | |
| 8 | 贵和秀街 | 历城 | 待定 | 鲁能亘富开发有限公司唐冶分公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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