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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第3周济南历城新房价格13536元/平，环比上周上涨0.09%。从商圈角度来看，本周历城新房价格前三的商圈是旅游路17121元/平，华山15211元/平，花园路商圈27500元/平。
一、济南历城新房价格情况
7月第3周济南历城新房价格13536元/平，环比上周上涨0.09%。
图1：历城新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周历城最受关注的项目楼盘为鲁坤天鸿·坤园。鲁坤天鸿·坤园位于济南历城唐冶中路以东,兴元街以北，由山东鲁坤天鸿置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为14500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（鲁坤天鸿·坤园）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年7月第3周济南历城热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 鲁坤天鸿·坤园 | 历城 | 住宅 | 14500元/平方米 | 39 |
| 2 | 龙山希思庄园 | 历城 | 别墅 | 13000元/平方米 | 21 |
| 3 | 历城控股·锦唐国风 | 历城 | 住宅 | 14500元/平方米 | 20 |
| 4 | 中海·雪山境 | 历城 | 住宅 | 209万元/套 | 20 |
| 5 | 中海·云宸 | 历城 | 住宅 | 13500元/平方米 | 19 |
| 6 | 能建紫郡兰园 | 历城 | 住宅 | 152万元/套 | 19 |
| 7 | 济南融创文旅城 | 历城 | 商铺 | 待定 | 19 |
| 8 | 城投瑞马·国风 | 历城 | 住宅 | 149万元/套 | 12 |
| 9 | 山海大象海德堡 | 历城 | 住宅 | 225万元/套 | 12 |
| 10 | 2023TDGP12R0054 | 历城 | 住宅 | 待定 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共1楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中济阳1个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 永康润园 | 济阳 | 预计7月底 | 待定 | 山东润祺置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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