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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第4周济南新房价格12589元/平，环比上周下跌0.03%。从区县角度来看，本周济南房价新房价格最高的区县是历下27951元/平，涨幅最大的区县是历城13558元/平，环比上周上涨0.16%，跌幅最大的区县是章丘8382元/平，环比上周下降1.00%。
一、济南新房价格情况
7月第4周济南新房价格12589元/平，环比上周下跌0.03%。
图1：济南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周济南新房价格前三名是历下27951元/平、高新21246元/平、市中17800元/平，后三名是平阴5200元/平、莱芜6067元/平、商河6275元/平。其中，涨幅最大的区县是历城13558元/平，环比上周上涨0.16%，跌幅最大的区县是章丘8382元/平，环比上周下降1.00%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 历城 | 13558 | 0.16 |
| 高新 | 21246 | 0.00 |
| 市中 | 17800 | 0.00 |
| 天桥 | 13583 | 0.00 |
| 槐荫 | 12873 | 0.00 |
| 长清 | 9211 | 0.00 |
| 济阳 | 7535 | 0.00 |
| 商河 | 6275 | 0.00 |
| 莱芜 | 6067 | 0.00 |
| 平阴 | 5200 | 0.00 |
| 历下 | 27951 | -0.13 |
| 章丘 | 8382 | -1.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为加州·东部世界城。加州·东部世界城位于济南历城虞山大道与机场路交汇处往东1000米路北，由济南贵达置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（加州·东部世界城）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年7月第4周济南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 加州·东部世界城 | 历城 | 商业 | 待定 | 77 |
| 2 | 山钢锦程园 | 历城 | 住宅 | 13500元/平方米 | 69 |
| 3 | 嬴兴嘉园 | 莱芜 | 住宅 | 待定 | 60 |
| 4 | 会兴闻韶府 | 济阳 | 别墅 | 待定 | 51 |
| 5 | 君逸悦城 | 天桥 | 住宅 | 17700元/平方米 | 39 |
| 6 | 铁投仁恒河滨城 | 历城 | 别墅 | 待定 | 30 |
| 7 | 海信璞院 | 天桥 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 8 | 龙湖天越 | 槐荫 | 住宅 | 184万元/套 | 30 |
| 9 | 明湖·壹品 | 历下 | 住宅 | 215万元/套 | 29 |
| 10 | 远洋·湖印都会 | 天桥 | 商住楼 | 16500元/平方米 | 28 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共1楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中济阳1个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 永康润园 | 济阳 | 预计7月底 | 待定 | 山东润祺置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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