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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第2周济南新房价格12591元/平，环比上周下跌0.02%。从区县角度来看，本周济南房价新房价格最高的区县是历下27976元/平，涨幅最大的区县是历城13580元/平，环比上周上涨0.03%，跌幅最大的区县是槐荫12795元/平，环比上周下降0.20%。
一、济南新房价格情况
8月第2周济南新房价格12591元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：济南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周济南新房价格前三名是历下27976元/平、高新21246元/平、市中17790元/平，后三名是平阴5200元/平、莱芜6067元/平、商河6275元/平。其中，涨幅最大的区县是历城13580元/平，环比上周上涨0.03%，跌幅最大的区县是槐荫12795元/平，环比上周下降0.20%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 历城 | 13580 | 0.03 |
| 历下 | 27976 | 0.01 |
| 高新 | 21246 | 0.00 |
| 天桥 | 13583 | 0.00 |
| 长清 | 9214 | 0.00 |
| 济阳 | 7535 | 0.00 |
| 商河 | 6275 | 0.00 |
| 莱芜 | 6067 | 0.00 |
| 平阴 | 5200 | 0.00 |
| 章丘 | 8365 | -0.04 |
| 市中 | 17790 | -0.06 |
| 槐荫 | 12795 | -0.20 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为龙山希思庄园。龙山希思庄园位于济南历城旅游路东段,蟠龙山国家森林公园北麓，由山东鲁信龙山置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙山希思庄园）楼盘价值评分为8.7分。
| 2024年8月第2周济南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙山希思庄园 | 历城 | 别墅 | 13000元/平方米 | 69 |
| 2 | 澄阳府 | 济阳 | 住宅 | 待定 | 68 |
| 3 | 中梁观澜云璟 | 天桥 | 住宅 | 16000元/平方米 | 39 |
| 4 | 国投未来城 | 商河 | 商铺 | 7000元/平方米 | 38 |
| 5 | 明湖·壹品 | 历下 | 住宅 | 215万元/套 | 30 |
| 6 | 绿城·海棠映月 | 历下 | 住宅 | 25000元/平方米 | 30 |
| 7 | 2023TDGP02R0072 | 历下 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 8 | 东彩石村城中村改造项目A-2地块 | 历城 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 9 | 保利·和光山语 | 高新 | 住宅 | 26000元/平方米 | 28 |
| 10 | 天风锦都 | 槐荫 | 住宅 | 229万元/套 | 28 |
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