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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第4周济南新房价格12586元/平，环比上周上涨0.03%。从区县角度来看，本周济南房价新房价格最高的区县是历下28052元/平，涨幅最大的区县是历下28052元/平，环比上周上涨0.26%。
一、济南新房价格情况
8月第4周济南新房价格12586元/平，环比上周上涨0.03%。
图1：济南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周济南新房价格前三名是历下28052元/平、高新21246元/平、市中17790元/平，后三名是平阴5200元/平、莱芜6067元/平、商河6275元/平。其中，涨幅最大的区县是历下28052元/平，环比上周上涨0.26%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 历下 | 28052 | 0.26 |
| 高新 | 21246 | 0.00 |
| 市中 | 17790 | 0.00 |
| 天桥 | 13583 | 0.00 |
| 历城 | 13578 | 0.00 |
| 槐荫 | 12795 | 0.00 |
| 长清 | 9214 | 0.00 |
| 章丘 | 8365 | 0.00 |
| 济阳 | 7535 | 0.00 |
| 商河 | 6275 | 0.00 |
| 莱芜 | 6067 | 0.00 |
| 平阴 | 5200 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为明湖·壹品。明湖·壹品位于济南历下历山路与东关大街交汇处，由山东景隆置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为215万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（明湖·壹品）楼盘价值评分为9.6分。
| 2024年8月第4周济南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 明湖·壹品 | 历下 | 住宅 | 215万元/套 | 49 |
| 2 | 大华·紫郡 | 历下 | 住宅 | 待定 | 38 |
| 3 | 2023TDGP12R0054 | 历城 | 住宅 | 待定 | 37 |
| 4 | 观山壹号院 | 历城 | 住宅 | 14500元/平方米 | 29 |
| 5 | 雪山万科城 | 历城 | 住宅 | 152万元/套 | 29 |
| 6 | 历山永祥里 | 历下 | 住宅 | 26000元/平方米 | 28 |
| 7 | 建鲁时代广场 | 槐荫 | 商业 | 8500元/平方米 | 28 |
| 8 | 中海·天赋嶺 | 历城 | 别墅 | 待定 | 28 |
| 9 | 高新绿城玉蘭花园 | 高新 | 住宅 | 23000元/平方米 | 28 |
| 10 | 海信璞院 | 天桥 | 住宅 | 待定 | 21 |
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