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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月济南新房价格12590元/平，环比上月上涨0.02%。从区县角度来看，本月济南房价新房价格最高的区县是历下28019元/平，涨幅最大的区县是历城13578元/平，环比上月上涨0.23%，跌幅最大的区县是章丘8365元/平，环比上月下降1.17%。
一、济南新房价格情况
9月济南新房价格12590元/平，环比上月上涨0.02%。
图1：济南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月济南新房价格前三名是历下28019元/平、高新21242元/平、市中17778元/平，后三名是平阴5200元/平、莱芜6067元/平、商河6275元/平。其中，涨幅最大的区县是历城13578元/平，环比上月上涨0.23%，跌幅最大的区县是章丘8365元/平，环比上月下降1.17%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 济南 | 历城 | 13578 | 0.23 |
| 济南 | 历下 | 28019 | 0.17 |
| 济南 | 商河 | 6275 | 0.14 |
| 济南 | 长清 | 9214 | 0.03 |
| 济南 | 济阳 | 7535 | 0.00 |
| 济南 | 莱芜 | 6067 | 0.00 |
| 济南 | 平阴 | 5200 | 0.00 |
| 济南 | 高新 | 21242 | -0.02 |
| 济南 | 市中 | 17778 | -0.15 |
| 济南 | 天桥 | 13539 | -0.32 |
| 济南 | 槐荫 | 12795 | -0.54 |
| 济南 | 章丘 | 8365 | -1.17 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为明湖·壹品。明湖·壹品位于济南历下历山路与东关大街交汇处，由山东景隆置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为215万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（明湖·壹品）楼盘价值评分为9.6分。
| 2024年9月济南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 明湖·壹品 | 历下 | 住宅 | 215万元/套 | 160 |
| 2 | 碧桂园翡翠雅郡 | 历城 | 商铺 | 9300元/平方米 | 121 |
| 3 | 中梁观澜云璟 | 天桥 | 住宅 | 16000元/平方米 | 121 |
| 4 | 澄阳府 | 济阳 | 住宅 | 待定 | 95 |
| 5 | 中建·大学里 | 槐荫 | 住宅 | 140万元/套 | 94 |
| 6 | 龙山希思庄园 | 历城 | 别墅 | 13000元/平方米 | 87 |
| 7 | 绿地·山大静园 | 历下 | 住宅 | 待定 | 87 |
| 8 | 中建国熙台 | 历下 | 住宅 | 204万元/套 | 78 |
| 9 | 会兴闻韶府 | 济阳 | 别墅 | 待定 | 78 |
| 10 | 中建蔚蓝之城 | 历城 | 住宅 | 147万元/套 | 77 |
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