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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第2周济南历下新房价格28046元/平，环比上周下跌0.14%。从商圈角度来看，本周历下新房价格前三的商圈是龙洞23469元/平，山大路商圈31835元/平，奥体中心片区26528元/平。
一、济南历下新房价格情况
10月第2周济南历下新房价格28046元/平，环比上周下跌0.14%。
图1：历下新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周历下最受关注的项目楼盘为历山永祥里。历山永祥里位于济南历下建筑新村南路6号，由山东瑞林置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为29000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（历山永祥里）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年10月第2周济南历下热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 历山永祥里 | 历下 | 住宅 | 29000元/平方米 | 37 |
| 2 | 济南阳光城·檀悦 | 历下 | 住宅 | 19500元/平方米 | 21 |
| 3 | CBD山海大象 | 历下 | 住宅 | 33000元/平方米 | 21 |
| 4 | 龙湖天璞 | 历下 | 住宅 | 28900元/平方米 | 20 |
| 5 | 银丰玖玺城 | 历下 | 别墅 | 30000元/平方米 | 20 |
| 6 | 绿城·海棠映月 | 历下 | 住宅 | 25000元/平方米 | 19 |
| 7 | 复星国际中心 | 历下 | 商住楼 | 119万元/套 | 19 |
| 8 | 中垠御苑 | 历下 | 住宅 | 16500元/平方米 | 12 |
| 9 | 越秀麓端府 | 历下 | 住宅 | 27000元/平方米 | 12 |
| 10 | 绿地IFC中央公馆 | 历下 | 写字楼 | 30000元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共1楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中历城1个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 济南凤栖和鸣 | 历城 | 预计2024年10月底 | 待定 | 四居 | 山东瑞齐置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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