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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第3周济南天桥新房价格13127元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周天桥新房价格前三的商圈是泺口商圈20150元/平，北园大街14726元/平，济洛路商圈14884元/平。
一、济南天桥新房价格情况
10月第3周济南天桥新房价格13127元/平，环比上周持平。
图1：天桥新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周天桥最受关注的项目楼盘为济南中梁明湖云璟。济南中梁明湖云璟位于济南天桥北园大街以南、北关北路以东，由济南二建二印项目房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为15500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（济南中梁明湖云璟）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年10月第3周济南天桥热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 济南中梁明湖云璟 | 天桥 | 写字楼 | 15500元/平方米 | 20 |
| 2 | 百一·十里湖畔 | 天桥 | 商铺 | 144万元/套 | 20 |
| 3 | 万科繁荣里 | 天桥 | 住宅 | 185万元/套 | 19 |
| 4 | 加州·荔枝公寓 | 天桥 | 商业 | 8000元/平方米 | 12 |
| 5 | 公用瑞马观湖 | 天桥 | 住宅 | 14300元/平方米 | 12 |
| 6 | 金科·澜山公馆 | 天桥 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 山钢锦绣华府 | 天桥 | 住宅 | 160万元/套 | 12 |
| 8 | 金科连城·博翠明湖 | 天桥 | 住宅 | 19000元/平方米 | 11 |
| 9 | 海信璞院 | 天桥 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 10 | 君逸悦城 | 天桥 | 住宅 | 17700元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共1楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中历城1个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 济南凤栖和鸣 | 历城 | 预计2024年10月底 | 待定 | 四居 | 山东瑞齐置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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