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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第4周济南市中新房价格17574元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周市中新房价格前三的商圈是王官庄13840元/平，英雄山商圈20629元/平，二环南路商圈17552元/平。
一、济南市中新房价格情况
10月第4周济南市中新房价格17574元/平，环比上周持平。
图1：市中新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周市中最受关注的项目楼盘为中博·锦雲原著。中博·锦雲原著位于济南市中郎茂山路与青龙山南路交汇处西行300米(青龙山公园南侧)，由山东中博华启置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为32000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中博·锦雲原著）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年10月第4周济南市中热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中博·锦雲原著 | 市中 | 住宅 | 32000元/平方米 | 21 |
| 2 | 旭辉银盛泰·博观山悦 | 市中 | 住宅 | 28000元/平方米 | 21 |
| 3 | 中电建·国誉茂山 | 市中 | 住宅 | 30000元/平方米 | 20 |
| 4 | 领秀城樾系健康宅 | 市中 | 住宅 | 24000元/平方米 | 19 |
| 5 | 绿地·海珀天沅 | 市中 | 住宅 | 23000元/平方米 | 12 |
| 6 | 小梁庄项目B地块 | 市中 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 7 | 中博·品观雅苑 | 市中 | 住宅 | 25000元/平方米 | 10 |
| 8 | 中南·樾府 | 市中 | 住宅 | 28000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共1楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中历城1个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 济南凤栖和鸣 | 历城 | 预计2024年10月底 | 待定 | 四居 | 山东瑞齐置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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