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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第4周济南槐荫新房价格12691元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周槐荫新房价格前三的商圈是张庄路18000元/平，和谐广场25107元/平，经十路商圈21457元/平。
一、济南槐荫新房价格情况
10月第4周济南槐荫新房价格12691元/平，环比上周持平。
图1：槐荫新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周槐荫最受关注的项目楼盘为龙湖天越。龙湖天越位于济南槐荫经十西路与腊山河东路交汇处，由济南龙湖世高房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为17000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖天越）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年10月第4周济南槐荫热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖天越 | 槐荫 | 住宅 | 17000元/平方米 | 87 |
| 2 | 水发和山 | 槐荫 | 别墅 | 178万元/套 | 20 |
| 3 | 保利熙悦 | 槐荫 | 住宅 | 185万元/套 | 20 |
| 4 | 建鲁时代广场 | 槐荫 | 商业 | 8500元/平方米 | 20 |
| 5 | 福康名邸 | 槐荫 | 住宅 | 29500元/平方米 | 12 |
| 6 | 国融|龙湖·熙宸原著 | 槐荫 | 别墅 | 21500元/平方米 | 12 |
| 7 | 保利天禧 | 槐荫 | 住宅 | 270万元/套 | 12 |
| 8 | 外海中央花园 | 槐荫 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 9 | 腊山御园 | 槐荫 | 别墅 | 140万元/套 | 12 |
| 10 | 桃园嘉苑 | 槐荫 | 住宅 | 17000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共1楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中历城1个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 济南凤栖和鸣 | 历城 | 预计2024年10月底 | 待定 | 四居 | 山东瑞齐置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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