2024年10月济南的房价情况如下‌：

• ‌二手房方面‌，济南10月第3周的二手房挂牌均价为14763元/平方米，环比下跌0.02%‌1。此外，10月济南二手房的挂牌均价为13892元/平方米，比上月上涨1.16%，比去年上涨12.19%‌2。

• ‌新房方面‌，10月济南新房楼盘的平均单价为14111.30元/平方米，环比上月下降0.69%，同比去年下降2.99%‌3。此外，10月济南新房的公示均价为12738元/平方米，比上月上涨7.04%，比去年上涨16.89%‌2。

• ‌区域差异‌，济南各区域的房价差异较大。例如，历下区的二手房均价为23316元/平方米，高新区的二手房均价为19425元/平方米，市中区的二手房均价为17490元/平方米‌2。

综上所述，济南的房价在10月呈现出一定的波动，二手房和新房的价格均有不同程度的上涨和下跌，区域间的差异也较为明显。